上周，江门市蓬江区教育局公布了9所中学的招生地段安排，周边楼盘价格同步曝光；还有江门市2020年下半年“豪宅线”上调至14943元/㎡，再创新高；

  土地方面，上周东原集团拍下台山南新区71亩靓地，据了解，地块未来将建成一所涵盖小学初中高中的新学校；

  而新项目方面，新城新会首盘备案命名领会国际名苑，将与博富携手开发；敏捷新会首盘规划出台，将建6栋高层住宅；保利江海首盘正式动工，命名保利江湾大都汇。

项目的奠基仪式现场

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1496套，鹤山居首 

  据江门房协网数据显示，上周（7月27日-8月2日）江门全市一手住宅网签1496套，住宅网签均价约8040元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签161套，江海区网签141套，新会区网签162套，鹤山市网签379套，台山市网签206套，开平市网签295套，恩平市网签152套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约10586元/㎡；恩平网签价最低，均价约5851元/㎡。

  市区新房均价10127元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约464套，环降约20.5％；网签均价约10127元/㎡，环降约1.5%；签约面积约5.2万㎡ ，销售金额约5.24亿。

  从近两月整体趋势看，市区网签均价基本维持在万元出头。

滨江新盘1.4万/㎡ 备案！

  市区二手房均价7115元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约306套 （蓬江区成交152套、江海区成交36套、新会区成交118套），网签总面积约3.16万㎡；网签金额约2.25亿，均价为7115元/㎡。

  保利滨江新盘拿证，备案均价1.4万/㎡ 

  近期，江门市区（蓬江、江海、新会）有3盘拿证。

  蓬江区

  位于蓬江区凤翔路与万锦路交汇处的纯新盘——保利天汇1栋拿证，备案均价约14169元/㎡（带装）。

  其中，备案最低价为201单元，约11000元/㎡（带装），备案最高价为2903单元，约14250元/㎡（带装）。

  新会区

  位于新会区会城文德路21号的嘉骏花园2/9座拿证，其中，2座备案均价约14248元/㎡（毛坯）；

  9座备案均价约14960元/㎡（毛坯）。

  另外，位于新会区明德一路46号的新会骏景湾领誉2/8座拿证，其中，2座备案均价约14046元/㎡（毛坯）；

  8座备案均价约14560元/㎡（毛坯）。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台