乐居江门讯 上周，2020蓬江最新**分布出炉，涉及多个热门楼盘；

  土地方面，新会枢纽新城挂出约72亩大宗商住靓地，楼面价5680元/㎡起拍；台山南新区再挂约53亩靓地，地块需按人口规模配建幼儿园；

  楼盘方面，美的樾山府开放示范区并同步开放建面约95/125㎡样板间，现场吸引不少市民参与围观；另外，合景领峰推出15套优惠房源，单价低至11666元/㎡；泉林黄金小镇加推湖山美墅等...

美的樾山府开放示范区现场

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1055套，鹤山居首 

  据江门房协网数据显示，上周（8月10日-8月16日）江门全市一手住宅网签1055套，住宅网签均价约8691元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签168套，江海区网签73套，新会区网签172套，鹤山市网签191套，台山市网签190套，开平市网签120套，恩平市网签141套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约11582元/㎡；恩平网签价最低，均价约5849元/㎡。

  市区新房均价10818元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约413套，环涨约4％；网签均价约10818元/㎡，环降约4%；签约面积约4.7万㎡ ，销售金额约5.09亿。

  从近两月整体趋势看，上周市区网签套数有所上升，但网签均价下滑。

  市区二手房均价6459元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约325套 （蓬江区成交161套、江海区成交45套、新会区成交119套），网签总面积约3.2万㎡；网签金额约2.09亿，均价为6459元/㎡。

  市区5盘拿证，蓬江新盘备案约1.25万/㎡ 

  近期，江门市区（蓬江、江海、新会）有5盘拿证。

  蓬江区

  位于环市二路与天宁路交界处的美的樾山府1/2栋拿证，1栋备案均价约12543元/㎡（毛坯）；2栋备案均价约12456元/㎡（毛坯）。

  江海区

  位于江海区江门一中旁的时代倾城5栋拿证，备案均价约13000元/㎡（带装）。

  新会区

  位于新会区经济开发区同庆路18号的保利西海岸骏海轩二街10座、三街1-20座拿证，备案均价约16229元/㎡（毛坯）。

  位于新会区金泽路28号的金泽公馆3座拿证，备案均价约7349元/㎡（带装）。

  位于新会区崖门镇迎宾路28号的腾基御苑2/3座拿证，2座备案均价约6878元/㎡（毛坯）；3座备案均价约7009元/㎡（毛坯）。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台