上周，江海区政务信息网发布《2020年江海区公办小学招生地段安排通告》，超9盘读景贤、一中附小；

  土地方面，鹤山古劳水乡旁再挂约93亩靓地，2.46亿起拍；新项目方面，中铁建江门总部基地项目规划总平面方案亮相；

  楼盘方面，8月22日江门市区多盘有动态，金地名悦开放营销中心，推出92-115㎡洋房产品；大悦城新悦锦云迎来首度开盘，折后单价低至1.17万/㎡；中梁兰园阅璟台开放营销中心，现场人气火热等...

中梁兰园阅璟台开放营销中心现场

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1169套，鹤山居首 

  据江门房协网数据显示，上周（8月17日-8月23日）江门全市一手住宅网签1169套，住宅网签均价约8238元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签145套，江海区网签90套，新会区网签164套，鹤山市网签240套，台山市网签210套，开平市网签134套，恩平市网签164套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约10948元/㎡；恩平网签价最低，均价约5601元/㎡。

  市区新房均价10659元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约421套，环涨约2％；网签均价约10659元/㎡，环降约1.5%；签约面积约4.9万㎡ ，销售金额约5.25亿。

  从近两月整体趋势看，上周市区网签套数有所上升，但网签均价下滑。

  市区二手房均价6881元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约338套 （蓬江区成交168套、江海区成交56套、新会区成交114套），网签总面积约3.3万㎡；网签金额约2.29亿，均价为6881元/㎡。

  市区2盘拿证，新会新盘备案约1.56万/㎡ 

  近期，江门市区（蓬江、江海、新会）有2盘拿证。

  江海区

  位于江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧的融信大发弘阳国樾府5栋拿证，备案均价约10800元/㎡（带装）。

  新会区

  位于新会区会城街道文华路与明德路交叉口的博富名苑3座拿证，备案均价约15600元/㎡。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台