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  乐居买房讯 疫情后的首个国庆黄金周，江门上百家楼盘“各出大招”，市场一片欣欣向荣：新盘扎堆亮相、举办大型活动、加推新品、买房折上折、来访送好礼......不少市民也选择在国庆期间看房买房，多家售楼处人声鼎沸，十分热闹。

10月1日，越秀滨江盛悦举办保时捷试驾体验暨商业示范区开放盛典

  现象：新盘扎堆入市，多家楼盘“打折”狂欢 

  10月1日，江门三区不少新盘亮相，为市场补充“新鲜血液”。其中，蓬江区的海悦尚衍联手人才岛举办美食嘉年华、粤海壹桂府开放汇悦城展厅、碧桂园滨江天元举办无人机天幕首映发布会；

  江海区的力高嘉宏君逸府开放江海广场城市展厅；新会区的领会国际名苑开放幸福会客厅、中南春风里花苑开放新会万达展厅......

力高嘉宏君逸府开放城市展厅

  这些新盘多数将于今年4季度或明年初入市，市民未来购房可以有更多选择。

  在售项目方面，楼盘整体促销力度大，有项目单价低至4字头、有项目国庆购房优惠低至7折......竞争十分激烈。

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  购房者陈姨表示：“打算帮儿子在市区买套靓楼，趁着国庆睇睇有什么靓盘。国庆去旅游，仲不如睇楼，又有空调，又唔使塞车。”

  数据 ：网签均价8126元/㎡，有盘8天劲销8000万 

  国庆期间，江门楼市数据&各大热盘销量如何？

  10月1-8日，江门全市网签共493套，网签均价约8126元/㎡。其中，网签量最多的区域是台山市，网签198套，网签均价约7033元/㎡；网签均价最高的是蓬江区，网签48套，网签均价约11274元/㎡。

  同比去年国庆黄金周，全市成交套数环涨9.56％，而成交均价环降1.60％。

  个盘销售方面，位于蓬江杜阮片区的龙光龙湖双龙天著全新5栋新品加推，毛坯单价低至82XX元/㎡起。国庆期间，项目吸引了600多组访客，成交近50套！

龙光龙湖双龙天著国庆期间劲销50套

  同样位于蓬江杜阮片区的联发悦澜山国庆期间成交50+套，日均来访客户120+组。

联发悦澜山国庆期间成交50+套

  位于江海府西片区的嘉华新都汇，推出全新“嘉御”10幢，毛坯成交价破14500元/㎡，国庆期间总成交破8000万！

嘉华新都汇国庆期间总成交破8000万

  同样位于江海府西片区的华发四季，国庆8天总成交5800万！

华发四季国庆期间总成交5800万

  市场：优惠力度收紧，国庆后部分楼盘涨价 

  国庆尾声，有部分楼盘发布“国庆后价格全线上调”的信息，收紧优惠力度。有人认为，这是楼盘为了黄金周成交作“最后冲刺”；也有人认为，好楼盘或许会越等越贵，早买早享受。

  对于江门市场，裕隆基地产副总经理李艳芳表示，接下来，江门新盘扎堆入市，市场竞争加剧，“打折促销”、“以价换量”依然是楼盘吸引购房者的有效手段。

  项目信息仅供参考，以实际公布为准。