乐居江门讯 刚刚,江门住建局发布2020年9月江门楼市数据!
数据显示,9月江门全市新房住宅成交6068套,环比上涨10.9%,同比上涨28%;成交均价8101元/㎡,环比下降2.8%,同比上涨2.1%。住宅成交面积32.46万㎡,环比上涨4.6%,同比上涨4.0%。
根据江门市建设工程造价和房地产监测中心解读,2020年9月房地产市场主要有以下特点:
一、商品房成交量为今年内单月最高。9月全市商品房成交面积78万平方米,环比增长12%,同比增长15%(商品住房26%)。其中蓬江区、江海区、台山市和鹤山市环比、同比均增加,开平市环比、同比均减少。
1-9月全市商品房成交面积537万平方米,同比增长-3%,减幅比1-8月收窄3个百分点。其中江海区(34%)和台山市(23%)增长较快,鹤山市(-27%)减少较明显,但减幅持续收窄。
二、商品住房成交价格稳中略降。9月全市商品住房成交均价8101元,环比下降2.8%,同比上涨2.1%。
1-9月全市商品住房成交均价8167元,同比上涨0.9%,增速比1-8月扩大0.2个百分点。
三、商品住房库存增加至历史高位。截至9月末,全市商品住房库存套数72065套,环比增长6%,同比增长29%,增速比上月收窄3个百分点。其中江海区和新会区环比增加明显。
四、存量住房成交量稳中略增。9月全市存量住房成交面积27万平方米,环比、同比均增长8%。
1-9月全市存量住房成交面积188万平方米,同比增长-16%,减幅比1-8月收窄3个百分点。其中新会区(40%)增长明显,台山市(-49%)和开平市(-28%)减幅较大。
来源:江门住建局
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