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  上周楼市真的是丰富多彩，花样繁多！

  新盘方面，昨天，滨江纯新盘“杀”到！滨江和院营销中心正式开放，营销中心被一波波热情的购房者团团包围，现场人声鼎沸！

  项目位于滨江新区桂香路53号，预计首推5栋洋房，建面约95/115㎡洋房，三至四房，售价待定，现正登记中。

滨江和院现场（来源：项目公众号）

  鸿升春风里营销中心暨臻致样板房盛大开放，建面约69-91㎡洋房。

  项目位于鹤山大道与人民南路交汇处，周边规划有高铁站。3公里范围内涵盖鹤山市政府、行政中心、大润发、一汇新天地、坚美广场、人民医院、桃源小学、镇南小学、鹤山一中等配套，满足教育、医疗、商业等生活所需。

鸿升春风里现场（来源：项目公众号）

  世光创建首进新会的项目——江湾一品举办滨江儿童公园开放仪式暨滨江儿童公园嘉年华活动，现场引来不少市民围观。据了解，滨江生活体验中心现已开放。

  项目位于新会区大泽镇，与潭江一线之隔，坐拥滨江公园、儿童公园、生活公园。项目拟建20幢18-20层高层住宅、1幢2层商业楼、1个1层地下车库和若干沿街1层商业。

江湾一品现场（来源：项目公众号）

  政策方面，关于江门市廉租房最新消息通知已公布；城市配套方面，未来5年，滨江北、人才岛要建商业综合体；江门将迎来又一网红街、创业主题公园…

  土地方面，嘉福集团首进江门！总价4.45亿竞得江海59亩商住地，成交楼面价4100元/㎡；房价方面，江门主城区（蓬江、江海）约80盘的最新动态：滨棠片区新房均价集中在1-1.4万/㎡，江海中心区、府西片区的价格一直保持稳定状态，新房均价位于1-1.3万/㎡之间！

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签983套，恩平卖房最多 

  据江门房协网数据显示，上周（11月2日-11月8日）江门全市一手住宅网签983套，住宅网签均价约7976元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签107套，江海区网签107套，新会区网签110套，鹤山市网签167套，台山市网签195套，开平市网签95套，恩平市网签202套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约11217元/㎡；恩平网签价最低，均价约5662元/㎡。

  市区网签约324套，环跌超5成

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约324套，环跌约52.9％；网签均价约10677元/㎡，环比微涨0.52%；签约面积约3.59万㎡ ；销售金额约3.84亿。

  近两月，楼市网签均价平稳，网签量相比10月略显平淡。

  市区二手房均价6821元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约310套 （蓬江区成交162套、江海区成交46套、新会区成交102套），网签总面积约2.98万㎡；网签金额约2.04亿，均价为6821元/㎡。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台