乐居买房讯 刚刚！海伦堡新会首盘——玖悦澜湾规划总平面图及效果图曝光！
项目位于新会区枢纽新城今洲路南侧、启超大道东侧地块，建设用地面积48052平方米，总建筑面积174084平方米，计容建筑面积120130平方米。
玖悦澜湾
规划高层住宅+联排别墅+公寓
报审方案规划4栋17层和4栋27层的高层住宅、9栋3层的低层住宅、1栋17层的公寓、3栋2层的商业、2层地下车库。项目容积率为2.50，总户数833户，总小车位数1382个。
其中，低层住宅为联排别墅设计，共54套。
玖悦澜湾规划总平面图
楼面价6529元/㎡，效果图同步曝光
项目所在地块于今年9月，被海伦堡竞得，总价约7.8亿（78434万元），楼面价6529元/㎡，溢价率14.95％。地块竞拍过程十分激烈，限时竞价持续了约2小时，竞拍超50轮！
目前，项目正在建设中，营销中心已封顶，预计近期将入市。
玖悦澜湾位置图
江门市自然资源局发布的玖悦澜湾修规中，同步公示了玖悦澜湾的效果图。
海伦堡新会首盘亮相
海伦堡新会首盘亮相
海伦堡新会首盘亮相
周边新房均价高达2万/㎡
本次出让的地块，处于新会枢纽新城，片区将规划成集居住区、商业酒店、商务办公、教育医疗设施和体育文化设施等功能完善的城市新区，享有珠西枢纽江门站、美吉特广场、万达广场、珠西金融中心、中科创新广场、文华商业广场、广雅学校、尚雅小学、文华小学等配套。
片区在售项目有海悦天铸、美的未来中心|海棠公馆、富力南湖壹品、博富名苑、骏景湾领誉、嘉骏花园等，新房均价约1-2万/㎡。
周边房价
来源：江门市自然资源局；项目信息仅供参考，以实际公布为准。
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