乐居江门讯 刚刚！江门住建局公示2021年2月江门楼市数据！
数据显示，2月江门全市商品住宅供应2501套，环比下降70.5%，同比上涨97.4%；成交3656套，环比下跌40.6%，同比上涨224.7%；成交均8249元/㎡，环比下跌3.7%，同比上涨3.5%。
库存方面，全市待售商品住宅72839套，环比下降1.7%，同比上涨11%。
2021年2月江门楼市数据出炉
近1年全市新房成交情况
据江门市建设工程造价和房地产监测中心解读，2021年2月房地产市场主要数据有以下四方面特征：
一、商品房成交量环比平稳回落。2月全市商品房成交面积53万平方米，受春节假期影响，环比减少35.0%，受去年同期疫情基数低影响，同比增长265.7%。
1-2月全市商品房成交面积135万平方米，同比增长86.2%。其中蓬江区（182.6%）、江海区（129.6%）和鹤山市（115.2%）增速较快。
二、商品住房成交价格整体平稳。2月全市商品住房成交均价8249元/㎡，环比下降3.7%，同比上涨3.5%。其中江海区环比、同比均上涨，新会区、开平市和鹤山市环比、同比均下跌。
1-2月全市商品住房成交均价8446元/㎡，同比上涨5.1%，增速比1月收窄1.1个百分点。其中新会区（8.2%）增速较快，台山市（-5.0%）、开平市（-2.9%）和鹤山市（-2.4%）下降。
三、商品住房库存环比减少。截至2月底，全市待售新建商品住房72839套，环比减少1.7%，同比增长11.0%，增速比1月收窄2.1个百分点。
四、存量住房成交量环比减少。2月全市存量住房成交面积16万平方米，环比减少30.1%，同比增长193.5%。
1-2月全市存量住房成交面积39万平方米，同比增长92.3%。
2021年2月江门楼市数据出炉
个盘排名：美的远洋、万科、保利项目位居TOP3
那么，2月江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！
2月网签量****是位于滨江新区的美的远洋云著，网签75套；万科江门首盘——万科金域国际位列第二，网签54套；位于新会今古洲片区的保利西海岸位列第三，网签77套。
2月蓬江区个盘网签
2月江海区个盘网签
2月新会区个盘网签
来源：江门住建局
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