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  上周，大湾区内地9城新房共网签14968套，环比微涨1%。

  本周湾区各市总体涨幅整体持平，超半数城市环比上升。珠海上周新房成交2042套，领涨28%，广州环涨23%位居第二，惠州第三环比微涨6%。

  其中佛山楼市未能维持上周的回温，本周跌落前三甲，环跌16%；东莞跌幅最大，达42%，仅网签610套。

  排名方面，广州网签2824套夺回周冠；惠州紧随其后，共网签2613套；珠海以网签2042套挤掉佛山，成功进入前三宝座。（*注深圳各区数据暂缺）

  各市具体情况如何？接着往下看↓

  江门：

  市区网签均价回落 蓬江卖得最好 

  数据显示，上周江门全市一手住宅网签1086套，住宅网签均价约8908元/㎡。其中，蓬江区网签价最高，均价约11681元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5673元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为鹤山市、新会区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签225套，江海区网签85套，新会区网签199套，鹤山市网签222套，台山市网签140套，开平市网签97套，恩平市网签118套。

  而江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约509套，环比下降6％。

  广州：

  上周增城、南沙网签平分秋色

  上周广州新房共网签2824套，环比涨23%。

  增城、南沙、番禺“三分天下”，分别网签664、632、421套，环比均有不同程度涨幅，其中番禺涨幅最大，为66%。

  值得一提的是，兼顾网签大户+供货大户两重身份的增城，5月依旧动作多多，9盘齐发独占鳌头，“硬核”实力撑起广州大半江山。

  花都、白云网签成绩也不错，分别录的250、171套，环比涨幅均超30%。

  但荔湾、越秀、从化表现就比较“麻麻”，越秀更是仅录得9套，三区环比跌幅分别为9%、2%、25%。

  惠州：

  楼市整体平稳运行 总体成交不及预期

  上周，博罗住宅成交量仍位居全市住宅成交榜首，网签573套；惠阳成交516套排名第二。

  市场分化明显，临莞区域博罗、仲恺成交量环比均有所下滑，但整体成交仍处于高位，市场关注度依然较高；临深板块惠阳、大亚湾网签量环比皆上涨。

  具体楼盘方面，惠东碧桂园十里银滩夺下全市销冠，共成交97套；博罗佳兆业东江新城网签72套排名第二。

  佛山：

  难得回温的楼市 上周再度降温 

  佛山上周共成交新房2030套，成交面积约22.8万㎡，环跌16%，该网签量创下3月以来最低。

  五区方面，除了禅城和三水外，其余三区无一例外集体下滑，以顺德跌幅最大，环比几近腰斩，由第一直接滑落至于第三位。

  南海则成功超越顺德成为本周楼市成交大户，网签达628套，网签面积6.95万㎡。而高明依然居末，以204套的网签量垫底。

  值得一提的是，就在日前，有开发商方面透露，目前佛山包括顺德在内的部分地区已再次启动限签政策，对于价格过高的项目，都将采取限签的措施。

  珠海：

  楼市持续火热 环比涨幅与上周持平 

  珠海上周全市商品房网签2042套，环比与上周持平，涨幅28%；网签面积182027㎡，环比上涨1%。

  从区域来看，斗门以网签414套重回榜首，环涨23%；唐家以314套网签稳居第二名，环跌13%；金湾以300套网签排名第三，环跌25%。

  值得一提的是，横琴成交上升，破200套！

  上周珠海一手住宅网签排名前十楼盘中，有3盘位于金湾区，3盘位于高新区，2盘位于保十琴，2盘位于斗门区，网签分布主要集中在热门板块上。

  中山：

  多个楼盘扎堆亮相或推新

  上周中山全市住宅成交为1699套，面积为18.5万㎡，环比上涨4％，同比上涨108％。

  各镇区住宅成交排名里，西区成交249套排名首位，其中以时代美宸成交最多；火炬开发区成交198套排名第二，其中以鸿瑞壹品成交最多；坦洲镇成交125套排名第三，其中多为逸骏半岛成交。

  同时，上周中山有8个住宅项目新增，共994套，新增货量为面积11万㎡。

  肇庆：

  成交均价持续上涨 接近“7字头”

  上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。

  成交方面，上周全市商品房网签总成交1351套，环比下跌2.74%。其中，住宅网签总成交均价约6898元/㎡，环比上升0.94%。

  其中，四会、广宁领涨全市，分别成交332套和73套。端州成交速度放缓，环比跌34%，鼎湖涨跌则与上周持平。

  东莞：

  新政严控 楼市维持冷静期

  数据显示，发布新政后，东莞网签仅约560套/周，比之前下滑超5成。

  上周东莞新建商品住宅网签610套，环比大减42%，新政之后，供应就大幅下降，长期处于低迷态势。成交均价约24765元/㎡，环比下降7%。

  成交区域较均匀，上周临深、水乡片区表现较突出，但均未破百。上周16个镇街网签量在10套以内，其中望牛墩、莞城、企石三镇街0成交。

  有21个镇街一手住宅成交均价超2万/㎡，其中7个镇街成交均价超3万元/㎡，东城房价最高，为49200元/㎡。

  数据来源：阳光家缘网、合富、中原研究发展部、优房超、各市住建局，广州乐居