乐居江门讯 上周，江门土地市场热度上升！
江海礼乐街道旧改造及留用地项目征集前期合作服务企业，滨江、鹤山各1宗地块供应市场，掀起了江门土地市场“热浪”！
江海新丰村拟进行“三旧改造”及留用地开发，将引入城市更新实力前10房企，合同的起止期限为五年（详情）；
滨江新区93亩靓地挂牌，挂牌起始价为约9.5亿，折合起拍楼面价5600元/㎡，将于6月11日10时进行限时竞价（详情）；
JCR2021-79（蓬江13）号地位置图
鹤山出让迷你“三旧”地，挂牌起拍价5626万，折合起拍楼面价2663元/㎡，将于6月3日10时进行限时竞价（详情）；
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签1380套，蓬江卖得最好
据江门房协网数据显示，上周（5月3日-5月9日）江门全市一手住宅网签1380套，住宅网签均价约8740元/㎡。
其中，蓬江区网签价最高，均价约11862元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5847元/㎡。
从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为新会区，其次为鹤山市、蓬江区。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签210套，江海区网签134套，新会区网签243套，鹤山市网签227套，台山市网签174套，开平市网签209套，恩平市网签183套。
市区网签587套，均价约1.1万/㎡
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约587套，环比上涨113％；网签均价约11328元/㎡，环比上涨16％；签约面积约6.34万㎡；销售金额约7.19亿。
从江门市区一手住宅均价表来看，北新片区均价最高，约12246元/㎡，其次为滨棠片区、潮荷片区。
市区网签均价上升
纵观近2月江门市区一手住宅网签情况，上周网签套数有较大变化，环比上涨113％；网签均价重回1.1万/㎡大关！
市区二手房均价6120元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约149套 （蓬江区成交70套、江海区成交23套、新会区成交56套），网签总面积约1.42万㎡，网签金额约0.87亿，均价约为6120元/㎡。
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