乐居买房讯 上周，江门住建局发布2021年5月江门楼市数据，全市卖房破6000套，新会、鹤山、恩平三地均价上涨......

  土地方面，龙光成功摘下江门滨江新区93亩靓地，成交总价约9.6亿，折合楼面价约5629元/㎡；深茂铁路江海段征地补偿方案出炉，涉及江海区10条村，补偿款超1484万，江门又多一批拆迁户！

  新盘方面，6月9日，碧桂园滨江新项目获备案！项目总投资约31亿，有望下月动工；6月12日，佳兆业悦峰府开放营销中心及板房。项目预计首推1/2栋洋房，建面约86/120㎡，三房四房设计，售价待定。

  上周全市网签939套，新会卖最贵 

  那么，上周江门楼市数据如何？

  据江门房协网数据显示，上周（6月7日-6月13日）江门全市一手住宅网签939套，住宅网签均价约8973元/㎡。

  其中，新会区网签价最高，均价约11893元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5458元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为蓬江区、新会区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签171套，江海区网签91套，新会区网签154套，鹤山市网签194套，台山市网签133套，开平市网签88套，恩平市网签108套。

  市区网签416套，均价约1.15万/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约416套，环比下降21％；网签均价约11472元/㎡，环比下降2％；签约面积约4.58万㎡；销售金额约5.25亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，北新片区均价最高，约12223元/㎡，其次为新会区、滨棠片区。

  纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况，网签套数及均价都有所回落。

  市区二手房均价6901元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约266套 （蓬江区成交119套、江海区成交51套、新会区成交96套），网签总面积约2.62万㎡，网签金额约1.63亿，均价约为6221元/㎡。

  江门三区共2盘拿证

  近期，江门三区（蓬江区、江海区、新会区）共2盘拿证。

  位于蓬江区滨江新区的保利中心6栋洋房拿证，共93套住宅，备案均价为15824元/㎡（含装修费2200元/㎡）。

  位于江海区金瓯路与胜利南路交汇的豪江华庭1栋洋房拿证，共93套住宅，两梯三户，纯南向一字楼，三房四房设计，共32层高，建面约105-126㎡，备案均价为10850元/㎡（毛坯）。

  数据来源：江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台；项目信息仅供参考，以实际公布为准。