乐居买房讯 上周,江门住建局发布2021年5月江门楼市数据,全市卖房破6000套,新会、鹤山、恩平三地均价上涨......
土地方面,龙光成功摘下江门滨江新区93亩靓地,成交总价约9.6亿,折合楼面价约5629元/㎡;深茂铁路江海段征地补偿方案出炉,涉及江海区10条村,补偿款超1484万,江门又多一批拆迁户!
新盘方面,6月9日,碧桂园滨江新项目获备案!项目总投资约31亿,有望下月动工;6月12日,佳兆业悦峰府开放营销中心及板房。项目预计首推1/2栋洋房,建面约86/120㎡,三房四房设计,售价待定。
上周全市网签939套,新会卖最贵
那么,上周江门楼市数据如何?
据江门房协网数据显示,上周(6月7日-6月13日)江门全市一手住宅网签939套,住宅网签均价约8973元/㎡。
其中,新会区网签价最高,均价约11893元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5458元/㎡。
从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为蓬江区、新会区。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签171套,江海区网签91套,新会区网签154套,鹤山市网签194套,台山市网签133套,开平市网签88套,恩平市网签108套。
市区网签416套,均价约1.15万/㎡
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约416套,环比下降21%;网签均价约11472元/㎡,环比下降2%;签约面积约4.58万㎡;销售金额约5.25亿。
从江门市区一手住宅均价表来看,北新片区均价最高,约12223元/㎡,其次为新会区、滨棠片区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况,网签套数及均价都有所回落。
市区二手房均价6901元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约266套 (蓬江区成交119套、江海区成交51套、新会区成交96套),网签总面积约2.62万㎡,网签金额约1.63亿,均价约为6221元/㎡。
江门三区共2盘拿证
近期,江门三区(蓬江区、江海区、新会区)共2盘拿证。
位于蓬江区滨江新区的保利中心6栋洋房拿证,共93套住宅,备案均价为15824元/㎡(含装修费2200元/㎡)。
位于江海区金瓯路与胜利南路交汇的豪江华庭1栋洋房拿证,共93套住宅,两梯三户,纯南向一字楼,三房四房设计,共32层高,建面约105-126㎡,备案均价为10850元/㎡(毛坯)。
数据来源:江门房协网、江门市房屋交易和产权管理信息平台;项目信息仅供参考,以实际公布为准。
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