乐居江门讯 (编辑 文婷苇) 上周,江门楼市迎来很多新变化!
土地方面,江西新旅首进江门,总价9.23亿(92305万元)竞得外海靓地,折合楼面价约4549元/㎡,溢价率1%。
城市更新方面,江门超30个旧改项目稳步进行中,涉及蓬江白石片区、江海油湾片区、新会东甲村等区域。
楼市方面,万科江侨路项目备案,命名为万科金色半山花园,总投资约28.8亿(287650.0万元);台山骏景湾悦成花园小区备案,总投资87985.14万元,有望9月动工。
上周江门全市网签741套
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签741套,蓬江卖最贵
据江门房协网数据显示,上周(6月14日-6月20日)江门全市一手住宅网签741套,住宅网签均价约9112元/㎡。
其中,蓬江区网签价最高,均价约11930元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5576元/㎡。
从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为台山市,其次为蓬江区、新会区。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签159套,江海区网签96套,新会区网签132套,鹤山市网签2套,台山市网签164套,开平市网签92套,恩平市网签96套。
市区网签387套,均价约1.16万/㎡
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约387套,环比下降7%;网签均价约11624元/㎡,环比上升1.3%;签约面积约4.25万㎡;销售金额约4.95亿。
从江门市区一手住宅均价表来看,北新片区均价最高,约13069元/㎡,其次为滨棠片区、新会区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况,近两周,网签套数出现“二连跌”;而上周,网签均价小幅上升。
市区二手房均价6995元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约223套 (蓬江区成交111套、江海区成交43套、新会区成交69套),网签总面积约2.26万㎡,网签金额约1.58亿,均价约为6995元/㎡。
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