乐居江门讯 (编辑 文婷苇) 上周，江门楼市迎来很多新变化！

  土地方面，江西新旅首进江门，总价9.23亿（92305万元）竞得外海靓地，折合楼面价约4549元/㎡，溢价率1％。

  城市更新方面，江门超30个旧改项目稳步进行中，涉及蓬江白石片区、江海油湾片区、新会东甲村等区域。

  楼市方面，万科江侨路项目备案，命名为万科金色半山花园，总投资约28.8亿（287650.0万元）；台山骏景湾悦成花园小区备案，总投资87985.14万元，有望9月动工。

  上周江门全市网签741套

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签741套，蓬江卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周（6月14日-6月20日）江门全市一手住宅网签741套，住宅网签均价约9112元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11930元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5576元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为蓬江区、新会区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签159套，江海区网签96套，新会区网签132套，鹤山市网签2套，台山市网签164套，开平市网签92套，恩平市网签96套。

  市区网签387套，均价约1.16万/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约387套，环比下降7％；网签均价约11624元/㎡，环比上升1.3％；签约面积约4.25万㎡；销售金额约4.95亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，北新片区均价最高，约13069元/㎡，其次为滨棠片区、新会区。

  纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况，近两周，网签套数出现“二连跌”；而上周，网签均价小幅上升。

  市区二手房均价6995元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约223套 （蓬江区成交111套、江海区成交43套、新会区成交69套），网签总面积约2.26万㎡，网签金额约1.58亿，均价约为6995元/㎡。