乐居买房讯 黎婷婷 近期，江门发展利好重重！

  旧改方面，《江门市市区“三旧”改造专项规划修编草案》公示，旧改范围涉及蓬江白沙、江海府西、新会奇榜等地段（详情）；

  城建方面，华盛路西延线规划落实，永利超市进驻，滨江配套大升级（详情）；江门北站、鹤山西站枢纽周边TOD规划通过，鹤山未来不容小觑！（详情）

鹤山西站枢纽核心区鸟瞰图

  回归到楼市方面，6月26日，位于新会枢纽新城的江门钧明欢乐世界首度开盘，推出12/13栋洋房，建面92-171㎡，现场人气十足！

  据项目公众号介绍，江门钧明欢乐世界开盘单日创下1.5亿销售额！

开盘现场实景图（来源：项目公众号）

  同日，位于江海府西片区的豪江华庭首度开盘，首推1/5栋洋房，建面约105-126㎡，纯南向一字楼，三房四房设计，折后毛坯9字头起！据了解，项目人气较火，直至晚上9时许，售楼中心仍有客户签约。

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  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1199套，新会卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周（6月21日-6月27日）江门全市一手住宅网签1199套，住宅网签均价约9676元/㎡。

  其中，新会区网签价最高，均价约12420元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5557元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为江海区，其次为新会区、蓬江区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签222套，江海区网签301套，新会区网签228套，鹤山市网签4套，台山市网签201套，开平市网签87套，恩平市网签156套。

  市区网签751套，环涨94％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约751套，环比大涨94％；网签均价约11519元/㎡，环比下跌1％；签约面积约8.09万㎡；销售金额约9.32亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，滨棠片区均价最高，约12433元/㎡，其次为新会区、北新片区。

  纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况，网签均价在5月底上涨后，回落稳定至1.15万/㎡左右；网签套数在上周大幅上涨。

  市区二手房均价6883元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约284套 （蓬江区成交139套、江海区成交44套、新会区成交101套），网签总面积约2.9万㎡，网签金额约2.0亿，均价约为6883元/㎡。

  数据来源：江门房协网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。