乐居买房讯 黎婷婷 近期,江门发展利好重重!
旧改方面,《江门市市区“三旧”改造专项规划修编草案》公示,旧改范围涉及蓬江白沙、江海府西、新会奇榜等地段(详情);
城建方面,华盛路西延线规划落实,永利超市进驻,滨江配套大升级(详情);江门北站、鹤山西站枢纽周边TOD规划通过,鹤山未来不容小觑!(详情)
鹤山西站枢纽核心区鸟瞰图
回归到楼市方面,6月26日,位于新会枢纽新城的江门钧明欢乐世界首度开盘,推出12/13栋洋房,建面92-171㎡,现场人气十足!
据项目公众号介绍,江门钧明欢乐世界开盘单日创下1.5亿销售额!
开盘现场实景图(来源:项目公众号)
同日,位于江海府西片区的豪江华庭首度开盘,首推1/5栋洋房,建面约105-126㎡,纯南向一字楼,三房四房设计,折后毛坯9字头起!据了解,项目人气较火,直至晚上9时许,售楼中心仍有客户签约。
----------
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签1199套,新会卖最贵
据江门房协网数据显示,上周(6月21日-6月27日)江门全市一手住宅网签1199套,住宅网签均价约9676元/㎡。
其中,新会区网签价最高,均价约12420元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5557元/㎡。
从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为江海区,其次为新会区、蓬江区。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签222套,江海区网签301套,新会区网签228套,鹤山市网签4套,台山市网签201套,开平市网签87套,恩平市网签156套。
市区网签751套,环涨94%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约751套,环比大涨94%;网签均价约11519元/㎡,环比下跌1%;签约面积约8.09万㎡;销售金额约9.32亿。
从江门市区一手住宅均价表来看,滨棠片区均价最高,约12433元/㎡,其次为新会区、北新片区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况,网签均价在5月底上涨后,回落稳定至1.15万/㎡左右;网签套数在上周大幅上涨。
市区二手房均价6883元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约284套 (蓬江区成交139套、江海区成交44套、新会区成交101套),网签总面积约2.9万㎡,网签金额约2.0亿,均价约为6883元/㎡。
数据来源:江门房协网;项目信息仅供参考,以实际公布为准。
楼盘点评
写评论