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  乐居买房 文婷苇 发自江门 近期，江门迎来许多新进展！

  土地方面，新会东甲自留地征集合作方，挂牌底价5.3亿，挂牌截止日期至7月22日；江门枢纽新城靓地面世，5.3亿起拍，最高限价9750元/㎡；江门棠下45亩地来袭，起始价约1.6亿。

  城建方面，江门三区（蓬江区、江海区、新会区）共78个重大项目集中动工（投产），总投资超472亿。

  楼市方面，碧桂园滨江项目规划总平面出炉，或将刷新江门“豪宅标准”。

  江门江海万达广场于7月3日上午盛大开业，现场人声鼎沸，引起不少市民围观。

  据了解，江海万达广场在售G2栋LOFT公寓，建面31-33/42-44㎡，毛坯均价约9400-9600元/㎡，预计今年11月30日交楼。

  同日，位于滨江新区的越秀星汇观澜开放汇悦城展厅，建面约79-180㎡，三至五房设计。现场人气火热，令人期待。

  上周江门全市网签899套

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签899套，蓬江卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周（6月28日-7月4日）江门全市一手住宅网签899套，住宅网签均价约8721元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约11654元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5558元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为新会区，其次为台山市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签136套，江海区网签107套，新会区网签176套，鹤山市网签41套，台山市网签165套，开平市网签125套，恩平市网签149套。

  市区网签419套，环降44％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约419套，环比下降44.2％；网签均价约11112元/㎡，环比下跌3.5％；签约面积约4.55万㎡；销售金额约5.05亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，滨棠片区均价最高，约12307元/㎡，其次为蓬城片区、潮荷片区。

  纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况，网签均价在5月底上涨后，回落稳定至1.15万/㎡左右，上周稍有下滑；网签套数在6月下旬大幅上涨，上周再次回落。

  市区二手房均价6835元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约258套 （蓬江区成交127套、江海区成交45套、新会区成交86套），网签总面积约2.57万㎡，网签金额约1.75亿，均价约为6835元/㎡。