乐居买房 文婷苇 发自江门 近期,江门迎来许多新进展!
土地方面,新会东甲自留地征集合作方,挂牌底价5.3亿,挂牌截止日期至7月22日;江门枢纽新城靓地面世,5.3亿起拍,最高限价9750元/㎡;江门棠下45亩地来袭,起始价约1.6亿。
城建方面,江门三区(蓬江区、江海区、新会区)共78个重大项目集中动工(投产),总投资超472亿。
楼市方面,碧桂园滨江项目规划总平面出炉,或将刷新江门“豪宅标准”。
江门江海万达广场于7月3日上午盛大开业,现场人声鼎沸,引起不少市民围观。
据了解,江海万达广场在售G2栋LOFT公寓,建面31-33/42-44㎡,毛坯均价约9400-9600元/㎡,预计今年11月30日交楼。
同日,位于滨江新区的越秀星汇观澜开放汇悦城展厅,建面约79-180㎡,三至五房设计。现场人气火热,令人期待。
上周江门全市网签899套
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签899套,蓬江卖最贵
据江门房协网数据显示,上周(6月28日-7月4日)江门全市一手住宅网签899套,住宅网签均价约8721元/㎡。
其中,蓬江区网签价最高,均价约11654元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5558元/㎡。
从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为新会区,其次为台山市、恩平市。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签136套,江海区网签107套,新会区网签176套,鹤山市网签41套,台山市网签165套,开平市网签125套,恩平市网签149套。
市区网签419套,环降44%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约419套,环比下降44.2%;网签均价约11112元/㎡,环比下跌3.5%;签约面积约4.55万㎡;销售金额约5.05亿。
从江门市区一手住宅均价表来看,滨棠片区均价最高,约12307元/㎡,其次为蓬城片区、潮荷片区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况,网签均价在5月底上涨后,回落稳定至1.15万/㎡左右,上周稍有下滑;网签套数在6月下旬大幅上涨,上周再次回落。
市区二手房均价6835元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约258套 (蓬江区成交127套、江海区成交45套、新会区成交86套),网签总面积约2.57万㎡,网签金额约1.75亿,均价约为6835元/㎡。
楼盘点评
写评论