乐居买房讯 文婷苇 上周，江海区十四五规划和新会区十四五规划接连公示。
教育方面，蓬江区2021初中学校招生地段已公布。（详情）
城建方面，衡水一中确定落户江门，学费1-1.2万/学期？（详情）江门杜阮、棠下、荷塘征地，补偿超2961万；（详情） 江门城区再添商业体，体育楼、商业裙楼已封顶；（详情）
楼市方面，建发新会首盘备案，规划17栋住宅，投资20亿；（详情）龙光江侨路项目来了，命名玖龙湾花园，规划16幢住宅；（详情）
7月17日，位于双龙板块的泮海苑2期开放销售中心和样板房。项目将首推10栋洋房，主打建面约92-110㎡三四房，毛坯吹风价9xxx元/㎡起。
同日，保利城·美好白石生活馆对外开放，预计推出两梯四户的工字楼，以及一字楼房源。
佳兆业悦峰府开盘，建面约86-120㎡，毛坯单价约12XXX元/㎡起。据项目海报显示，开盘去化9成（仅供参考）。
上周江门全市网签947套
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签947套，新会卖最贵
据江门房协网数据显示，上周（7月12日-7月18日）江门全市一手住宅网签947套，住宅网签均价约8641元/㎡。
其中，新会区网签价最高，均价约12868元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5447元/㎡。
从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、恩平市。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签127套，江海区网签106套，新会区网签131套，鹤山市网签278套，台山市网签157套，开平市网签2套，恩平市网签146套。
市区网签364套，环降2.9％
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约364套，环比下降2.93％；网签均价约11601元/㎡，环比上升4.37％；签约面积约4.19万㎡；销售金额约4.86亿。
从江门市区一手住宅均价表来看，新会区均价最高，约12868元/㎡，其次为滨棠片区、蓬城片区。
纵观近两个月江门市区一手住宅网签情况，网签均价在7月逐步上升，网签套数却在逐步下滑。
市区二手房均价6531元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约282套 （蓬江区成交133套、江海区成交47套、新会区成交102套），网签总面积约2.77万㎡，网签金额约1.81亿，均价约为6531元/㎡。
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