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7487元/㎡!上周江门全市网签超700套!4大新盘来袭...
来源:新浪乐居2021-08-09 17:59:59
摘要
上周江门楼市数据出炉!

  乐居买房讯 上周,江门土地市场“大爆发”,楼市也十分热闹!

  土拍方面,8月3日,江海区两宗商住靓地挂牌!一宗位于江门东站旁,楼面价4500元/㎡起拍;另一宗位于外海片区,楼面价3370元/㎡起拍!

  同日,滨江置地成功摘下江门棠下45亩靓地!地块成交总价约1.6亿,折合楼面价约1932元/㎡。

上周江门全市网签超700套滨江置地地块位置图(仅供参考)

  征地方面,滨江新区石头村、杜阮镇子绵村、潮连街塘边村、潮连街富冈村、潮连街芝山村拟征地,补偿合计约6000万元!

  规划方面,江门市滘头地段控规修改草案公示,将片区部分地块由商业用地调整为商业兼容二类居住用地,充分发挥土地价值,更有利于地块的出让和建设。

  楼市方面,8月7日(上周六),江门4大新盘迎来新进展!

  位于滨江新区的纯新盘——越秀星汇观澜开放示范区,吸引不少市民前往。项目首推5栋洋房,建面约79/90/110㎡,三至四房,将打造成星汇系2.0新作。

  位于杜阮片区的新盘——中海•碧桂园大观开放示范区,现场人气较旺。项目推出94-142㎡洋房,三至五房设计,带装修均价约10000-11000元/㎡。目前,项目诚意登记享98折。

  位于白沙片区的美的樾山府加推5栋建面约128㎡南向户型,本次加推36席,带装价格均10XXX元/㎡起,总价130万买大四房。

  位于枢纽新城的江门钧明欢乐世界加推11栋洋房,建面约92-171㎡三至五房,毛坯售价10XXX元/㎡起。

上周江门全市网签超700套

  那么,上周江门楼市数据如何?

  上周全市网签717套,蓬江卖最贵 

  据江门房协网数据显示,上周(8月2日-8月8日)江门全市一手住宅网签717套,住宅网签均价约7487元/㎡。

  其中,蓬江区网签价最高,均价约11084元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5400元/㎡。

上周江门全市网签超700套

  从区域来看,江门市三区四市中,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为台山市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签72套,江海区网签31套,新会区网签66套,鹤山市网签251套,台山市网签147套,开平市网签58套,恩平市网签92套。

上周江门全市网签超700套

 市区网签169套,均价9805元/㎡ 

  江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约169套,网签均价约9805元/㎡;签约面积约1.76万㎡;销售金额约7.12亿。

上周江门全市网签超700套

  从江门市区一手住宅均价表来看,北新片区均价最高,约12385元/㎡,其次为滨棠片区、蓬城片区。

  新会区因部分网签房源为非对外销售的单元,因此网签均价较低,仅为8355元/㎡。

上周江门全市网签超700套

  纵观上周三区商品住房供求情况,三区均呈现“供大于求”状态。其中,新会区供货量较大。

上周江门全市网签超700套

  市区二手房均价6537元/㎡ 

  二手房方面,上周市区二手住宅网上签约241套 (蓬江区成交122套、江海区成交24套、新会区成交95套),网签总面积约2.47万㎡,网签金额约1.61亿,均价约为6537元/㎡。

上周江门全市网签超700套

 数据来源:江门房协网;项目信息仅供参考,以实际公布为准。

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