乐居买房讯 上周，楼市发生不少“大事”......

  粤泰控股股东被申请破产，上演“倒闭风云”，江门天鹅湾、江海花园、东华大厦何去何从......

  土地方面，江门白石、新会沙堆征地，补偿超2100万；（详情）台山北陡镇“超迷你”地块转让，总价15.4万起；（详情）

  新盘方面，海悦东晟新苑规划出炉，拟建15栋17F高层住宅，4栋沿街商铺；（详情）建发和玺将推出96/116/129/143㎡高层住宅，以及140-160㎡叠墅；（详情）

  8月28日，海伦堡玖悦澜湾开放实景示范区暨加推2栋，建面约102/123/142㎡，均价约1.2万/m²。

  上周江门全市网签978套

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签978套，江海卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周（8月23日-8月29日）江门全市一手住宅网签978套，住宅网签均价约8352元/㎡。

  其中，江海区网签价最高，均价约11089元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5565元/㎡。

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为新会区、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签124套，江海区网签117套，新会区网签161套，鹤山市网签259套，台山市网签67套，开平市网签96套，恩平市网签154套。

  市区网签402套，均价10711元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约402套，网签均价约10711元/㎡；签约面积约4.52万㎡；销售金额约4.84亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，北新片区均价最高，约12690元/㎡，其次为滨棠片区、江海区。

  市区二手房均价6941元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约265套 （蓬江区成交113套、江海区成交39套、新会区成交113套），网签总面积约2.9万㎡，网签金额约2.02亿，均价约为6941元/㎡。

  市区11盘拿证，均价高达1.86万/㎡

  近期，江门三区（蓬江区、江海区、新会区）共11盘拿证，总套数共1223套，均价最高约18634元/㎡。

  蓬江区方面，位于群福路7号的骏景湾文悦府5栋备案均价最高，约12044元/㎡（含装修费1776.24元/㎡）。

  江海区方面，位于江门一中旁的时代倾城3栋备案均价最高，约13467元/㎡（毛坯）。

  新会区方面，位于会城今洲路13号的海伦堡玖悦澜湾12座备案均价最高，约18634元/㎡（毛坯）。