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  乐居买房讯 9月1日，江门房协网公示2021年8月江门楼市数据！

  8月江门新房成交3684套，均价约8035元/㎡

  2021年8月，江门全市一 手住宅成交3684套，住宅成交均价8034.66元/㎡。

  一手住宅成交情况：蓬江区成交432套，江海区成交304套，新会区成交564套，鹤山市成交974套，台山市成交529套，开平市成交319套，恩平市成交562套。

8月江门卖房超3600套

  市区住宅网签1300套，均价约10576元/㎡

  2021年8月，江门市区商品房网上签约共2855套，签约面积约19.73万㎡（197339.49㎡）, 销售金额约18.10亿（1809927680.00元/㎡），均价9171.64元/㎡。

  其中，住宅网上签约1300套，签约面积为143075.53㎡ ,销售金额约13.15亿（1513145131.00元），均价10575.84元/㎡。

8月江门市区卖房1300套

8月江门市区卖房分布

  全市二手房网签1751套，均价约5926元/㎡

  2021年8月，江门市区二手房商品房网上签约共2277套，签约面积约25.57万㎡（255734.24㎡），销售金额约12.79亿（1278509721.00元），均价4999.36元/㎡。

  其中住宅，网上签约1751套（蓬江区成交509套、江海区成交134套、新会区成交431套、鹤山市成交235套、台山市成交202套、开平市成交220套、恩平市成交20套），签约面积约25.57万㎡（255734.24㎡），销售金额约约11.25亿（1124560654.00元），均价为5926.06元/㎡。

全市二手房网签共1751套

  市区住宅供求情况：三区均供大于求

  供应方面：2021年8月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证38个。预售住宅套数：3326套，预售住宅面积：341434.98㎡。

  成交方面：2021年8月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）商品住宅网上签约共1300套，签约面积143075.53㎡，销售金额为1513145131元 ，均价10576元/㎡。

  整体上看，8月江门三区均呈现“供大于求”现象。

8月江门三区供求情况

  个盘网签情况：保利、万科、海伦堡项目领跑

  个盘成交方面，8月市区网签套数冠军为位于新会区的御锦世家花园，共网签77套，网签均价6751元/㎡；亚军为位于江海区的江海保利大都汇，共网签57套，网签均价10803元/㎡；季军为位于新会区的保利西海岸，共网签47套，网签均价10407元/㎡。

  位于蓬江区的万科金域国际，以及位于江海区的印象海伦湾紧随其后，均网签45套，网签均价分别为12109元/㎡、11338元/㎡。

  （据了解，御锦世家花园在售均价约13000元/㎡，本月网签均价较低，因部分网签房源为非对外销售的单元。）

  市区具体网签情况如下：

8月蓬江区个盘网签

8月江海区个盘网签

8月新会区个盘网签

  数据来源：江门房协网；信息仅供参考，以实际公布为准。