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  乐居买房讯 上周，江门又一波“新鲜事”来袭！

  土地方面，碧桂园竞得东湖公园旁靓地，成交总价5.77亿，楼面价5600元/㎡（详情）；江海区大批老旧小区即将改造，影响超万户！（详情）

碧桂园抄底东湖公园旁靓地

  教育方面，景贤、紫茶、外国语等多所新学校开学！江门一中将建蓬江校区，标志着江门教育再上一个台阶！（详情）

江海景贤初级中学启用仪式现场图

  楼市方面，9月4日，位于江侨路的万科金域华府开放临时展厅，首推5/6栋，建面约142㎡小高层，带装吹风价超1.8万/㎡（仅供参考）；蒲葵之梦天心开放样板房，首推5/8栋，建面约109-169㎡，吹风价2万/㎡（仅供参考）；

  位于甘化片区的粤海城开放185㎡江景大平层样板房，为购房者提供更多新选择。

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  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签762套，蓬江卖最贵 

  据江门房协网数据显示，上周（8月30日-9月5日）江门全市一手住宅网签762套，住宅网签均价约8222元/㎡。

  其中，蓬江区网签价最高，均价约10868元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5464元/㎡。

江门全市一手住宅网签762套

  从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、新会区。值得关注的是，鹤山市已连续2周网签套数居首。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签103套，江海区网签61套，新会区网签125套，鹤山市网签165套，台山市网签140套，开平市网签65套，恩平市网签103套。

上周各区域一手住宅网签情况

  市区网签289套，均价10698元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约289套，环降约28.1％；网签均价约10698元/㎡，环降约0.1％；签约面积约3.28万㎡；销售金额约3.50亿。

上周一手住宅网上签约289套

  从市区各区域住宅均价来看，北新片区均价最高，约12006元/㎡，其次为滨棠片区、江海区。

上周市区各区住宅均价

  纵观近1月市区住宅网签情况，网签均价稳定在1-1.1万/㎡之间，上周网签套数有所回落。

近1月市区住宅网签情况

  市区二手房均价6031元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约194套 （蓬江区成交91套、江海区成交27套、新会区成交76套），网签总面积约1.90万㎡，网签金额约1.14亿，均价约为6031元/㎡。

市区二手房均价6031元/㎡ 

  数据来源：江门房协网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。