乐居买房讯 上周，江门迎来一波新消息！
城市建设方面，启明里二期将进行修缮，拟投入约45万元，使老城区焕发大活；
土地方面，会城街道挂出一宗31.2亩的商住靓地，挂牌起始价为17435万元，折合楼面价约5244元/㎡；
地块位置
楼市方面，实力房企——陕建地产进军江门，或将选址于江海区高新产业新城；房贷利率方面，9月江门房贷利率又涨了，有银行首套利率破7％大关！
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签799套，鹤山网签居首
据江门房协网数据显示，上周（9月20日-9月26日）江门全市一手住宅网签799套，住宅网签均价约7700元/㎡。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签81套，江海区网签61套，新会区网签97套，鹤山市网签170套，台山市网签159套，开平市网签102套，恩平市网签129套。
网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、恩平市。
网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11404元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5021元/㎡。
市区网签239套，均价10718元/㎡
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约239套，环降约18.2％；网签均价约10718元/㎡，环涨约0.6％；签约面积约2.55万㎡；销售金额约2.74亿。
从市区各区域住宅均价来看，北新片区均价最高，约12532元/㎡，其次为滨棠片区、潮荷片区。
纵观近2月市区住宅网签情况，网签套数有所回落，网签均价稳定在1-1.1万/㎡之间。
市区二手房均价5770元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约143套 （蓬江区成交77套、江海区成交20套、新会区成交46套），网签总面积约1.49万㎡，网签金额约0.86亿，均价约为5770元/㎡。
数据来源：江门房协网；项目信息仅供参考，以实际公布为准。
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