乐居买房讯 挂地、摘牌、开示范区、开样板房...上周,江门楼市又迎来一波新消息!
土地方面,江门双龙地段靓地挂牌,5500元/㎡起拍,或已有大佬兜底(详情);新会银海发展竞得会城31亩靓地,成交总价约1.74亿,折合楼面价约5244元/㎡。
新会银海发展地块位置
新盘方面,中核江门首盘进度曝光,8号地已上围挡,有序施工中;
10月30日,嘉福首进江门之作——嘉福铭著开放示范区及样板房,现场人气较好。
嘉福铭著位于江海区,首推1、2栋洋房,建面约89-125㎡,3-4房设计,两梯五户,毛坯交付,登记享开盘额外优惠。项目1栋洋房已拿证,备案均价约10330元/㎡(毛坯)。
嘉福铭著开放示范区及样板房(图片来源:项目)
同日,位于鹤山市古劳水乡的鸿升春江明月开放“东坡的合院”示范区,推出约175-239㎡新中式别墅。
鸿升春江明月开放“东坡的合院”示范区(图片来源:项目)
那么,上周江门楼市数据如何?
上周全市网签1196套,蓬江区均价最高
据江门房协网数据,上周(10月25日-10月31日)江门全市一手住宅网签1196套,住宅网签均价约8195元/㎡。
网签价格方面,蓬江区网签价最高,均价约11620元/㎡;恩平市网签价最低,均价约4641元/㎡。
网签套数方面,一手住宅网签宗数最高为鹤山市,其次为台山市、蓬江区。
各区域一手住宅网签情况:蓬江区网签195套,江海区网签76套,新会区网签181套,鹤山市网签265套,台山市网签198套,开平市网签120套,恩平市网签161套。
市区网签297套,环涨约37%
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约452套,环涨约36.97%;网签均价约10827元/㎡,环降约4.19%;签约面积约5.0万㎡;销售金额约5.41亿。
从市区各区域住宅均价来看,滨棠片区均价最高,约12211元/㎡,其次为北新片区、蓬城片区。
纵观近1月市区住宅网签情况,网签套数逐步上涨,网签均价稳定在1-1.1万/㎡之间。
市区二手房均价5884元/㎡
二手房方面,上周市区二手住宅网上签约175套 (蓬江区成交94套、江海区成交25套、新会区成交56套),网签总面积约1.83万㎡,网签金额约1.07亿,均价约为5884元/㎡。
数据来源:江门房协网;项目信息仅供参考,以实际公布为准。
楼盘点评
写评论