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  乐居买房讯 上周，湾区九城楼市成交状态延续跌势。

  11月的第三周（11.15-11.21），大湾区九城新房共成交10774套，环比下跌6.3%，总成交量小幅下降。（注*东莞数据暂缺）

  其中，上周湾区成交冠军仍为广州，共成交2471套，环比上涨19%。佛山以1562套的成绩跃升第二，环比上涨2%。第三则是惠州，以1444套的成交量稳住了第三，环比下跌13%。

  九城新房成交具体情况如何？一起看看——

  广州：新房市场成交升温

  据乐居监测阳光家缘数据显示，广州新房市场在上周进一步升温，继上周成交量重回两千套水平后，住宅市场再度迎来了一波小幅增长。上周，广州新房市场共成交2471套，环比上涨19%。

  全市11区之中，共有8区成交上涨，其中涨幅最大的为海珠，环比上涨189%，共成交26套。

  增城有小幅下跌，但仍维持着销量第一的宝座，成交量498套，环比微跌3%；成交面积47899㎡，环比微跌2%。

  番禺以497套的成绩回到了第二的位置，成交量环比上涨39%。黄埔则以467套位居第三，成交量环比上涨1%。

  上周天河成交量环比下降幅度最大，为39%，共成交14套。

  佛山：楼市持续平稳

  据乐居统计佛山房产信息网数据显示，佛山上周共成交新房1562套，网签面积约17.17万㎡，环比上涨1%，稳住了上周回暖的态势。

  各区方面，表现最突出的是南海区，南海区上周成交535套，环比上涨34%。顺德区成交465套，环比上涨31%紧随其后。而上周销冠禅城却大幅下滑41%，成交283套。

  三水环比上涨了10%，高明则继续下滑了32%，其中，三水以成交189套居第四位，高明则以90套网签量居末。

  惠州：部分区域成交下滑

  据瑞城搜数据显示，惠州上周大部分片区成交下滑，住宅网签共成交1444套，环比下跌13%。

  上周惠州大部分片区降温，仅惠东、大亚湾成交上涨；惠阳区住宅成交面积全市第一，网签5.19万㎡领跑全市，网签量与上周基本持平，成交占比32%；惠东县成交涨幅最大。

  供应方面，惠州上周共8个项目住宅获批预售，新增住宅面积约11.3万㎡。惠东县为供应主力军，新增供应住宅约6.2万㎡，占全市比值为55%。

  深圳：新房量价齐跌

  据克而瑞数据显示，上周深圳全市住宅新增供应大幅上涨，总房源3599套，供应面积为369751㎡。

  成交方面，全市量价齐跌，共成交1117套，环跌17.1%。其中罗湖区、大鹏新区、坪山区和龙岗区录得环比上涨，其他区则均有不同程度的跌幅。其中罗湖区增长幅度最大，环比上涨143%，共成交17套。

  从本周各区的普通住宅成交来看，主力区域仍是宝安区，成交面积达41992㎡，环比下滑21％。

  肇庆：一手市场持续低迷

  据臻联楼市智库数据显示，上周，肇庆新房市场量价齐降。

  成交方面，上周肇庆全市成交商品住宅1101套，环比下跌44%，网签均价为5363元/㎡，环比下跌6%。

  其中，高要区成为本周成交冠军，共成交506套，环比下跌20%。高新区则跌幅最大，共成交45套，环比下跌94%。

  中山：多区成交量下降

  据合富研究院数据显示，上周中山住宅成交为817套，成交面积为9.03万㎡，环比下降7%，同比下降66%。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交116套排名首位，其中以保利天汇成交最多；三乡镇成交92套排名第二，其中以新城金樾岚庭成交最多；南区成交68套排名第三，其中多为碧桂园凤凰城成交。

  江门：楼市逐步回暖

  据江门房协网数据显示，上周江门全市一手住宅网签792套，住宅网签均价约7840元/㎡。

  网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11226元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5152元/㎡。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为鹤山市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签112套，江海区网签40套，新会区网签111套，鹤山市网签169套，台山市网签171套，开平市网签75套，恩平市网签114套。

  珠海：“寒潮”持续

  据合富研究院数据显示，珠海全市住宅网签507套，环跌20%。

  从区域上看，斗门以网签125套稳居第一，环跌4%；金湾以网签79套排名第二，环跌34%；南湾以网签70套排名第三，环跌39%；唐家以网签64套排名第四，环跌21%；高栏港以网签61套排名第五，环涨11%。

  东莞：数据暂缺

  据瑞城搜数据显示，上周因房管局系统升级，暂无新房供需数据公布。

  上周共7个项目962套商品房取证，其中洋房888套，别墅56套。

  数据来源：阳光家缘网、合富、瑞城搜、中原、臻联、美联、各市住建局