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  乐居买房讯 在持续的湿冷天气中，2022新春佳节接近尾声。当冷空气遇到再一次“就地过年”的倡议，江门楼市表现又如何？

  数据：全市新会网签均价最高 

  春节期间全市网签45套，新会均价最高 

  据江门房协网数据显示，春节期间（1月31日-2月6日）江门全市一手住宅网签45套，环比下降约63.4％；住宅网签均价约7753元/㎡，环比下降约3.2％。

  其中，新会区网签价最高，均价约12127元/㎡；恩平网签价最低，均价约5794元/㎡。

  从区域来看，江门市7个片区中，一手住宅网签宗数最高为台山市，其次为开平市、恩平市。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签3套，江海区网签1套，新会区网签9套，鹤山市网签3套，台山市网签12套，开平市网签11套，恩平市网签9套。

  市区网签10套，均价11714元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，春节期间（1月31日-2月6日），一手住宅网上签约10套，环比下降约70.6％；网签均价为11714元/㎡，环比上升约2.6％；签约面积约0.11万㎡ ；销售金额约0.13亿。

  从江门市区一手住宅均价表来看，新会区均价最高，约12127元/㎡，其次为潮荷片区、北新片区。

  近6年市区网签情况：网签均价平稳略升 

  纵观近6年春节网签情况，江门市区住宅网签均价一直呈现平稳上升走势，今年达到峰值。

  从网签面积看，2017年江门市区住宅网签面积达到近五年峰值，随后两连降，2019年跌至“低谷”，开始二连涨，今年再次下降。

  市场：多盘推出优惠助力楼市

  新春期间，据乐居不完全统计，江门市多数楼盘售楼处春节不打烊，2月1日-6日春节期间照常营业。

  为了在2022虎年新春迎来“开门红”，各种春节限定优惠和福利也将悉数登场。其中，江门超30大楼盘推出了春节期间限定的专属优惠活动，亦或是各种各样的案场活动。

  例如，位于蓬江区的中国铁建·铁建城推出限量9字头房源，总价78万起；万科金域国际推出一口价房源91折起；海悦尚珩推出12套特惠单位，成交送2万小车车位券；位于江海区的天鹅湾时光里园景现房总价75万起，即买即入住即办证；位于新会区的华侨城云顶新春购房五重礼来袭，买房9折优惠，成交可以砸金蛋抽家电......

  这个春节，

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