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  乐居买房讯 近日，江门房协网公示2022年1月江门楼市数据。

  全市一手住宅成交3880套

  2022年1月，江门全市一手住宅成交3880套，住宅成交均价8308元/㎡。

  网签价格方面，新会区网签价最高，均价约10939元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5285元/㎡。

  网签套数方面，蓬江区成交792套，江海区成交372套，新会区成交547套，鹤山市成交679套，台山市成交703套，开平市成交436套，恩平市成交351套。

  全市二手住宅成交1415套

  2022年1月，江门全市二手房商品房网上签约共1882套，签约面积约18.57万㎡，销售金额约9.21亿元，均价约4962元/㎡。

  住宅方面，网上签约1415套（蓬江区成交403套、江海区成交94套、新会区成交258套、鹤山市成交221套、台山市成交203套、开平市成交236套、恩平市成交0套），签约面积约14.77万㎡，销售金额约约7.98亿元，均价约5401元/㎡。

  市区一手住宅成交1711套

  2022年1月，江门市区商品房网上签约共3247套，签约面积约25.57万㎡, 销售金额约23.63亿元，均价约9242元/㎡。

  其中，住宅网上签约1711套，签约面积为19.53万㎡，销售金额约20.9亿元，均价约10702元/㎡。

  蓬江、江海住宅求大于供

  供应方面：2022年1月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证23个。预售住宅套数为1360套，预售住宅面积为156581.59㎡。

  成交方面：2022年1月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）商品住宅网上签约共1711套，签约面积195300.45㎡，销售金额为2090024040元 ，均价10702元/㎡。

来源：江门房协网

  龙光龙湖、时代、保利项目领跑

  个盘成交方面，蓬江区网签套数居首的楼盘为龙光龙湖双龙天著，网签74套，当月网签均价7992元/㎡；其次为碧桂园滨江湾，网签57套，当月网签均价12231元/㎡；第三为碧桂园滨江天元，网签52套，当月网签均价10907元/㎡。

  江海区网签套数居首的楼盘为时代倾城，网签63套，当月网签均价10753元/㎡；其次为江海保利大都汇，网签43套，当月网签均价9775元/㎡；第三为印象海伦湾，网签31套，当月网签均价10933元/㎡。

  新会区网签套数居首的楼盘为保利西海岸，网签59套，当月网签均价约9418元/㎡；其次为碧桂园凤凰城，网签49套，当月网签均价约4921元/㎡；第三为海伦堡玖悦澜湾，网签49套，当月网签均价约10827元/㎡。

  数据来源：江门房协网