乐居买房讯 上周,江门城建迎来许多新进展。
江门新的文化地标——市档案中心预计6月前竣工验收并投入使用。项目总建筑面积约10.8万平方米,项目工程总投资约9.5亿元。
市档案中心实拍 摄于2021年12月
另外,据江海区发展和改革局消息,江海区今年计划修建3座人行天桥,分别位于东海路天鹅湾小学路段、五邑路永康路口、广东南方职业学院路口,总投资超6000万元。
那上周楼市数据如何呢?下面一起来看看具体情况。
新房:上周全市住宅网签846套
上周全市住宅网签846套
上周(2022年2月14-20日)江门全市一手住宅网签846套,相比上周(2022年2月7-13日)网签的646套,环比上涨30.96%。
各区一手住宅网签量来看,一手住宅网签宗数最高为台山市,其次为开平市、蓬江区。
具体数据为:蓬江区网签120套,江海区网签96套,新会区网签84套,鹤山市网签91套,台山市网签181套,开平市网签156套,恩平市网签118套。
网签价格方面,全市网签均价约7595元/㎡,环比微涨2.46%。其中,新会区网签价最高,均价约10351元/㎡;恩平市网签价最低,均价约5494元/㎡。
市区网签300套
江门市区(蓬江、江海、新会)方面,上周一手住宅网上签约300套;网签均价约10047元/㎡;签约面积约3.39万㎡;销售金额约3.41亿元。
供应:市区暂无新发预售证
供应方面,2022年2月14-20日江门市区(蓬江区、江海区、新会区)暂无新发放预售证。各区供求情况如下图:
个盘:联发居榜首
上周,江门三区个盘具体网签情况如何?一起来看看!
蓬江网签套数居首的楼盘为联发悦澜山,网签37套,网签均价约8244元/㎡;万科金域国际网签14套,网签均价约11239元/㎡;第三为粤海壹桂府,网签8套,网签均价约9907元/㎡。
江海网签套数居首的楼盘为融信中骏学院府,网签19套,网签均价约8914元/㎡;华发四季网签16套,网签均价约9788元/㎡;第三为印象海伦湾,网签13套,网签均价约12331元/㎡。
新会网签套数居首的楼盘为嘉骏花园,网签16套,网签均价约12200元/㎡;海悦东晟网签12套,网签均价约13808元/㎡;第三为保利西海岸,网签10套,网签均价约8783元/㎡。
二手:网签均价4649元/㎡
二手房均价4649元/㎡
二手房方面,上周二手住宅网上签约255套 (蓬江区74套、江海区19套、新会区57套、鹤山市30套、开平46套、台山29套),网签总面积约2.51万㎡,网签金额约1.17亿元,均价约为4649元/㎡。
来源:江门房协网 (源数据采集自江门住建局官网),仅供参考
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