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  乐居买房讯 今日，江门房协网公示2022年2月江门楼市数据。

  全市一手住宅成交3050套

  2022年2月，江门全市一手住宅成交3050套，住宅成交均价7833元/㎡。

  网签价格方面，新会区网签价最高，均价约9897元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5471元/㎡。

  网签套数方面，蓬江区成交496套，江海区成交336套，新会区成交378套，鹤山市成交311套，台山市成交582套，开平市成交538套，恩平市成交409套。

  市区一手住宅成交1210套

  2022年2月，江门市区商品房网上签约共2295套，签约面积约17.06万㎡, 销售金额约14.65亿元，均价约8588元/㎡。

  其中，住宅网上签约1210套，签约面积为13.18万㎡，销售金额约12.96亿元，均价约9835元/㎡。

  全市普遍求大于供

  供应方面：2022年2月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证2个。预售住宅套数：178套，预售住宅面积：18719.87㎡；预售商业套数：0套。

  成交方面：2022年2月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）商品住宅网上签约共1210套，签约面积131758.64㎡，销售金额为1295802037.44元 ，均价9835元/㎡。

来源：江门房协网

  龙光龙湖、联发、碧桂园项目领跑

  个盘成交方面，蓬江区网签套数居首的楼盘为龙光龙湖双龙天著，网签136套，当月网签均价7712元/㎡。项目离教育资源近，在建江华小学群华小区和15班幼儿园；社区配套新颖，有杜阮片区首个星梦乐园。

  其次为联发悦澜山，网签58套，当月网签均价8207元/㎡。项目由国企开发，且户型方正实用，能较快网签。

  第三为万科金域国际，网签39套，当月网签均价11384元/㎡。项目位于江门中心城区，紧临迎宾大道、江门大道等城市主干线，交通便利，出行便捷。

  江海区网签套数居首的楼盘为华发四季，网签48套，当月网签均价9515元/㎡。项目被景贤小学、景贤中学江海分校、江门一中、天鹅湾小学、江门市十一中等众多优质资源包围其中，家门口享受15年全龄段优质教育。

  其次为合景领峰，网签35套，当月网签均价11053元/㎡。项目最大的优势是配套齐全，篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童乐园、泳池等一应俱全，比较适合刚需置业人群。

  第三为印象海伦湾，网签32套，当月网签均价12087元/㎡。项目为海伦堡八年打造的成熟大城，享江门中山双城配套，自持成熟社区商业街，享达2.5万㎡的商业综合体、江海万达广场等配套。

  新会区网签套数居首的楼盘为碧桂园凤凰城，网签55套，当月网签均价约4736元/㎡。项目是共和较早开发的成熟社区，相比周边楼盘入住率较高，而且还有30万m²天鹅湖畔环绕，小区环境好。

  其次为海悦东晟，网签49套，当月网签均价约13961元/㎡。项目每一栋住宅采用点状式布局，前后楼间距宽阔，房子光照更好，通风条件也更好。

  第三为保利西海岸，网签40套，当月网签均价约8750元/㎡。项目紧靠着银洲湖，270度广角视野将2.8公里银洲湖尽收眼底，而且规划中的社区配套将逐步兑现，是刚需和投资的好选择。

  数据来源：江门房协网