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  乐居买房讯 江门城建迎来许多好消息！

  上周，广东省发改委下达了“广东省2022年重点建设项目计划的通知”，文件涉及1570个项目，总投资7.67万亿元，年度计划投资9000亿；

  城建方面，江门新通用机场预选址研究项目公示，公开选取工程咨询机构；保利国际广场规划调整。

  那上周江门楼市表现如何？下面一起来看看具体数据。

  新房：上周市区住宅网签环升33.59％

  上周全市住宅网签912套 

  上周（2022年3月21-27日）江门全市一手住宅网签912套，环比上升8.19%。

  各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为新会区，其次为蓬江区、鹤山市。

  具体数据为：蓬江区网签162套，江海区网签93套，新会区网签262套，鹤山市网签125套，恩平市网签101套，开平市网签75套，台山市网签94套。

  网签价格方面，全市网签均价约8749元/㎡，环比微涨7.38%。其中，蓬江区网签价最高，均价约10899元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5293元/㎡。

  纵观近2月全市住宅网签情况，网签均价2月开始出现4连涨，近期有所下降，上周再次上升，仍保持8字头；网签套数出现2连涨。

  市区网签517套 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约517套，环升33.59％；网签均价约10625元/㎡，环升4.34％；签约面积约5.56万㎡；销售金额约5.91亿元。

  纵观近2月市区住宅网签情况，网签均价变化较大，上周稍有上升；网签套数出现2连涨。

  供应：市区新发放预售证4个

  供应方面，2022年3月21-27日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证4个。预售住宅套数：392套，预售住宅面积：38038.06㎡；预售商业套数：11套，预售商业面积：435.47㎡。各区供求情况如下图：

  蓬江区方面，位于丰乐大道312号的越秀星汇观澜9栋拿证，新增104套房源，备案均价约10933.04元/㎡（毛坯）。

  江海区方面，位于明泰三路与永康路交界西南侧地块二的华发四季15/27栋拿证，新增288套房源，其中，15栋备案价约10893.44元/㎡（毛坯），27栋备案价约9889.8元/㎡（毛坯）。

  个盘：力高嘉宏君逸府网签套数居首

  上周，江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！

  蓬江网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签30套，网签均价约11133元/㎡；联发悦澜山网签14套，网签均价约8254元/㎡；第三为粤海壹桂府，网签12套，网签均价约10531元/㎡。

  江海网签套数居首的楼盘为力高嘉宏君逸府，网签33套，网签均价约8242元/㎡；嘉福铭著网签12套，网签均价约9259元/㎡；第三为丽日宏都华庭，网签5套，网签均价约10823元/㎡。

  新会网签套数居首的楼盘为华侨城云顶，网签32套，网签均价约9545元/㎡；第二为世茂碧海银湖，网签29套，网签均价约20747元/㎡；第三为碧桂园凤凰城，网签23套，网签均价约4763元/㎡。

  二手：网签均价5541元/㎡

  二手房方面，上周二手住宅网上签约347套 （蓬江区89套、江海区29套、新会区74套、鹤山市49套、开平市52套、台山市54套），网签总面积约3.59万㎡，网签金额约1.99亿元，均价约为5541元/㎡。

  来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台；仅供参考