乐居买房讯 今日，江门房协网公示2022年3月江门楼市数据。

  全市一手住宅成交3829套

  2022年3月，江门全市一手住宅成交3829套，住宅成交均价8522元/㎡。

  网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约11000元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5442元/㎡。

  网签套数方面，蓬江区成交685套，江海区成交417套，新会区成交835套，鹤山市成交580套，恩平市成交362套，开平市成交365套，台山市成交585套。

  市区一手住宅成交1937套

  2022年3月，江门市区商品房网上签约共4674套，签约面积约29.24万㎡, 销售金额约25.61亿元，均价约8759元/㎡。

  其中，住宅网上签约1937套，签约面积为21.17万㎡，销售金额约22.21亿元，均价约10495元/㎡（较2月均价9835元/㎡，环涨6.7%）。

  蓬江、江海、开平供大于求

  供应方面：2022年3月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证22个。预售住宅套数：2089套，预售住宅面积：224434.9㎡。

  成交方面：2022年3月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）商品住宅网上签约共1937套，签约面积211669.35㎡，销售金额为2221379394.1元。

  万科、力高嘉宏、碧桂园项目领跑

  个盘成交方面，蓬江区网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签58套，当月网签均价11206元/㎡。项目位于江门中心城区，紧临迎宾大道、江门大道等城市主干线，交通便利，出行便捷。

  其次为达进逸华豪庭，网签49套，当月网签均价7633元/㎡。项目由达进房地产有限公司开发，为达进豪庭的二期。

  第三为中国铁建城，网签42套，当月网签均价10563元/㎡。项目由中国铁建&南光集团双央企联手打造世界500强总部基地，物业涵盖高层洋房、写字楼、精品酒店公寓、商业街区、市政文化配套等。

  江海区网签套数居首的楼盘为力高嘉宏君逸府，网签84套，当月网签均价8264.44元/㎡。项目坐落于高新产业新城的门户，龙溪湖公园及龙溪中湖公园中轴带，坐拥丰富生态资源，且交通便捷。

  其次为印象海伦湾，网签43套，当月网签均价11517.75元/㎡。项目为海伦堡八年打造的成熟大城，享江门中山双城配套，自持成熟社区商业街，享达2.5万㎡的商业综合体、江海万达广场等配套。

  第三为华发四季，网签27套，当月网签均价9474元/㎡。项目被景贤小学、景贤中学江海分校、江门一中、天鹅湾小学、江门市十一中等众多优质资源包围其中，家门口享受15年全龄段优质教育。

  新会区网签套数居首的楼盘为碧桂园凤凰城，网签119套，当月网签均价约4807元/㎡。项目是共和较早开发的成熟社区，相比周边楼盘入住率较高，而且还有30万m²天鹅湖畔环绕，小区环境好。

  其次为大悦城新悦锦云，网签76套，当月网签均价约10887元/㎡。项目由中粮集团旗下地产开发与运营的专业化公司——大悦城控股集团打造，为大悦城首进江门之作。

  第三为海伦堡玖悦澜湾，网签62套，当月网签均价约10706元/㎡。项目周边已有美吉特、新会万达广场商业综合体，广雅学校、广外附设外国语学校等较为优质的教育资源。

  二手网签均价5259元/㎡

  二手房方面，2022年3月，江门二手住宅网上签约1638套 （蓬江区460套、江海区122套、新会区348套、鹤山市232套、开平市266套、台山市210套），网签总面积约16.89万㎡，网签金额约8.88亿元，均价约为5259元/㎡。

  数据来源：江门房协网