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  乐居买房讯 昨日，楼市释放重大利好消息！

  央行宣布，首套房贷款利率可以4.4%，这意味着，房贷成本降低，江门房贷利率将有望继续下调。

  上周，城建方面也频频传出新消息。会港大道工程总体进度超七成，控制性节点工程建设接近尾声；黄茅海跨海通道隧道工程掘进超60%；

  新会奇榜地段规划修改，增加道路开口；江海景贤小学扩招，江门一实或新增36班中学。

  那江门楼市网签情况如何？下面一起来看看具体数据。

  新房：上周全市住宅网签887套

  上周全市住宅网签887套 

  上周（2022年5月9-15日）江门全市一手住宅网签887套，环比上涨47.34%。（相关阅读：上上周楼市数据回顾）

  各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为新会区，其次为台山市、蓬江区。

  具体数据为：蓬江区网签131套，江海区网签112套，新会区网签165套，鹤山市网签130套，恩平市网签98套，开平市网签111套，台山市网签140套。

  网签价格方面，全市网签均价约8284元/㎡，环比微涨2.82%。其中，蓬江区网签价最高，均价约10780元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5205元/㎡。

  市区网签408套 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约408套，环涨67.21％；网签均价约10250元/㎡，环涨0.79％；签约面积约4.45万㎡；销售金额约4.56亿元。

  供应：市区无新发预售证

  供应方面，2022年5月9-15日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证0个。各区供求情况如下图：

  个盘：大悦城新悦锦云卖得好

  上周，江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！

  蓬江网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签12套，网签均价约11032元/㎡；粤海壹桂府，网签12套，网签均价约10004元/㎡；第三为东湖碧桂园，网签10套，网签均价约11754元/㎡。

  江海网签套数居首的楼盘为明泰城，网签22套，网签均价约9121元/㎡；融信中骏学院府网签15套，网签均价约8538元/㎡；第三为朗基香醍湾，网签12套，网签均价约8808元/㎡。

  新会网签套数居首的楼盘为大悦城新悦锦云，网签27套，网签均价约10215元/㎡；保利西海岸网签19套，网签均价约8986元/㎡；第三为中南春风里，网签18套，网签均价约8107元/㎡。

  二手：网签均价5471元/㎡

  二手房方面，上周二手住宅网上签约356套 （蓬江区76套、江海区40套、新会区63套、鹤山市67套、恩平市11套、开平市53套、台山市46套），网签总面积约3.81万㎡，网签金额约2.08亿元，均价约为5471元/㎡。

  来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台；仅供参考