正文

  乐居买房讯 上周，江门土地市场非常热闹。

  美吉特旁枢纽靓地挂牌出让，41169万元起拍，折合楼面价5010元/㎡，将于6月29日10时摘牌；

  范罗冈小学旁滨江地块挂牌出让，21790万元起拍，折合楼面价5000元/㎡，将于6月30日10时摘牌。

  新盘方面，5月28日，冠利江湾国际开放营销中心，首推1/2栋，其中1栋26层高、2栋30层高，2梯3户，建面约89-124㎡三至五房，价格暂未公布。

  那江门楼市网签情况如何？下面一起来看看具体数据。

  新房：上周全市住宅网签958套

  上周全市住宅网签958套 

  上周（2022年5月23-29日）江门全市一手住宅网签958套，环比上涨9.49%。

  各区一手住宅网签量来看，一手住宅网签宗数最高为蓬江区，其次为新会区、鹤山市。

  具体数据为：蓬江区网签228套，江海区网签79套，新会区网签205套，鹤山市网签146套，恩平市网签88套，开平市网签92套，台山市网签120套。

  网签价格方面，全市网签均价约8417元/㎡，环比上涨2.7%。其中，蓬江区网签价最高，均价约10308元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5207元/㎡。

  市区网签512套 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约512套，环比上涨28.32%；网签均价约10094元/㎡，环比上涨0.48%；签约面积约5.6万㎡；销售金额约5.65亿元。

  供应：市区新发放预售证5个

  供应方面，2022年5月23-29日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证5个。预售住宅套数：329套，预售住宅面积：42993.36㎡；预售商业套数：0套。各区供求情况如下图：

  蓬江区方面，位于江侨路188号的万科金域华府5栋1-2单元拿证，新增44套房源，备案均价约16757.35元/㎡（带装）。

  位于体育路68号的骏景湾滨江誉峰7/12栋拿证，共新增129套房源，其中7栋备案均价约13740.45元/㎡（带装），12栋备案均价约14959.44元/㎡（带装）。

  新会区方面，位于会城街道东甲村芦墩围的海悦东晟7座拿证，新增81套房源，备案价约15461元/㎡（带装）。

  位于会城吉祥南路9号的新城博富领会国际15座拿证，新增75套房源，备案价约11211元/㎡（毛坯）。

  个盘：海伦堡项目居榜首

  上周，江门三区个盘具体网签情况如何？一起来看看！

  蓬江网签套数居首的楼盘为万科金域国际，网签28套，网签均价约11000元/㎡；其次为合生云山帝景，网签23套，网签均价约7551元/㎡；第三为万象华府，网签22套，网签均价约8124元/㎡。

  江海网签套数居首的楼盘为印象海伦湾，网签11套，网签均价约9942元/㎡；华发四季网签10套，网签均价约9612元/㎡；第三为朗晴新天地，网签8套，网签均价约8423元/㎡。

  新会网签套数居首的楼盘为海伦堡玖悦澜湾，网签53套，网签均价约10044元/㎡；其次是大悦城新悦锦云网签26套，网签均价约10466元/㎡；第三为保利西海岸，网签20套，网签均价约8472元/㎡。

  二手：网签均价5810元/㎡

  二手房方面，上周二手住宅网上签约383套 （蓬江区93套、江海区28套、新会区78套、鹤山市69套、恩平市16套、开平市65套、台山市34套），网签总面积约4.19万㎡，网签金额约2.43亿元，均价约为5810元/㎡。

  来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台；仅供参考