9月底,江门住房公积金、房贷利率、二手房“带押过户”模式等一系列房地产新政出台。紧接着的国庆小长假,在一系列利好政策叠加,江门楼市活跃度有所提升,成交量同比增长。
2022年10月1-7日,江门多个楼盘访客量明显大幅提升,到场客户买房意向较高,个别楼盘当天成交量有增长,个别优质楼盘成交额超1亿。截止上周(2022年10月24-30日),10月江门全市单周网签量已连续三周突破千套。
10月网签量创下今年“峰值” 新政成效显现
市住建局初步统计数据显示,10月江门全市商品房网签面积约68万㎡,环比增长17.8%,增速高于全省,连续两个月环比增长,超过6月为今年以来单月最高。
而1-10月全市商品房网签面积约560万㎡,在全省排第五,增速高于全省。
库存方面,截止10月底,全市新建商品住房库存消化周期约为18.6个月,比9月底减少0.6个月,为4月底以来的最低。
从10月份的数据来看,新政取得了成效,市场恢复的步伐有所加快。
国庆假期楼盘现场实拍图
2盘网签量突破百套
保利继续上榜前三
个盘成交方面,全市共有两个项目网签量突破百套,分别是富居禧公馆(单月网签144套),以及新会保利西海岸(单月网签129套)。
市区方面,新会项目表现较好,9盘进军三区网签量前二十。
市区网签套数居首的楼盘为新会保利西海岸,网签129套,网签面积7232㎡,网签均价约11937元/㎡;其次为江湾一品,网签84套,网签面积8946㎡,网签均价约5303元/㎡;第三的为明泰城,网签67套,网签面积7218㎡,网签均价约10377元/㎡。三区个盘网签情况如下:
来源:江门住建、江门房协
数据仅供参考;以项目案场口径为准,排序不分先后
楼盘点评
写评论