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乐居买房讯 11月江门楼市成绩单出炉！

区域成交情况如何？是涨是跌？哪些楼盘卖得好？下面来看看数据：

>江门全市网签情况 

据江门房协数据，2022年11月，江门全市一手住宅网签3366套；住宅成交均价8081元/㎡。

>江门市区网签和供应情况 

江门市区（蓬江区、江海区、新会区）方面，住宅网签1670套，签约面积18.5万㎡，销售金额为18.06亿元 ，均价9751元/㎡。

网签套数方面，蓬江区网签740套，江海区网签406套，新会区网签524套。

网签价格方面，蓬江区网签均价最高，均价约10270元/㎡；新会网签均价约9408元/㎡，江海网签均价约9163元/㎡。

供应方面，2022年11月江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证16个，预售住宅1180套，预售住宅面积127119.71㎡。

制图：江门房协

>市区个盘网签情况 

个盘成交方面，市区签套数top10楼盘多位于热门置业区域，房价是刚需、刚改的较为容易接受的价位，多数楼盘单价约在7千至1万之间。

蓬江区网签套数居首的楼盘为中国铁建·铁建城，网签79套，当月网签均价8101元/㎡。项目位于滨江华盛路北侧，自带4万方主题商业街区。

其次为蒲葵之梦天心，网签43套，当月网签均价13490元/㎡。项目位于江侨路北侧，享受北新、滨江双商圈配套，高层洋房拥有高尔夫景观。

第三为越秀滨江华悦，网签42套，当月网签均价9488元/㎡。小区能够实现公园居住模式，户户有景，家家赏园。

江海区网签套数居首的楼盘为江海保利大都汇，网签101套，当月网签均价8554元/㎡。项目位于蓬江、新会、江海江门中心三区交汇处，坐拥江门难得的双江汇流景观资源。

其次为明泰城，网签74套，当月网签均价10327元/㎡。项目位于府西小区，片区学校聚集，南边为景贤初中，北边是景贤小学，西面规划建设幼儿园。

第三为嘉福铭著，网签40套，当月网签均价9284元/㎡。项目位于外海片区，交通便利，对外便捷前往中山，对内接驳五邑路等交通主干道，通达蓬江、新会等区域。

新会区网签套数居首的楼盘为新会保利西海岸，网签85套，当月网签均价7924元/㎡。项目位于今古洲片区，拥有西海岸江景资源，打造低密度社区。

其次为中梁兰园阅璟台，网签58套，当月网签均价7954元/㎡。项目位于枢纽新城，主打近90米宽楼间距产品。

第三为海悦东晟，网签39套，当月网签均价14816元/㎡。项目地处城区，周边配套齐全，且小区内拥有私家宴会厅、品茶室、棋牌室、电竞室等会所，满足业主日常所需。

数据来源：江门房协；项目信息仅供参考。