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上周，江门最新利率出炉。【详情】

目前首套贷款利率为3.7%-3.9%，二套利率清一色4.9%。

在乐居调查的10家银行中，已有近半银行执行首套利率3.7%；而四大行中除工行外，其余中行、农行及建行普遍3.9%，部分优质客户可做到3.7%！

置业门槛降低，对于购房者来说未尝不是件好事。江门买房人，是时候冲了！

下面，我们一起来看看上周成交情况，哪个盘卖得最火？

江门全市一手住宅成交1271套

2023年3月20日-26日，江门全市一手住宅成交1271套，住宅成交均价8293元/㎡。

其中，蓬江区成交357套，江海区成交133套，恩平市成交118套，开平市成交135套，台山市成交195套，新会区成交207套，鹤山市成交126套。

江门市区住宅网签697套

上周（2023年3月20-26日），江门市区商品房网上签约共1372套，签约面积97817㎡，销售金额为856084867元，均价8752元/㎡。

其中，江门市区住宅网上签约697套，签约面积为78241㎡，销售金额为765007390元，均价9778元/㎡。

住宅网签情况来看，新会区网签居首，共网签207套；其次为滨棠片区，共网签126套。

个盘网签情况

个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为蓬江区的合生云山帝景，网签54套，网签面积5828.71㎡，网签均价约6688元/㎡；

位列第二的是位于江海的保利大都汇，网签35套，网签面积3356.3㎡，网签均价约8896元/㎡；

排名第三的是位于蓬江的骏景滨湾江誉峰，网签26套，网签面积3092.82㎡，网签均价约12539元/㎡。

市区楼市网签套数排行如下：

一周市区住宅供求情况

供应方面，2023年3月20-26日江门市新发放预售证7个。

预售住宅套数：409套，预售住宅面积：47320.34㎡；预售商业套数：111套，预售商业面积：6851.72㎡。

二手：住宅网签658套 均价5字头

据悉，上周（2023年3月20-26日）江门市区二手房商品房网上签约共852套。

其中住宅网上签约658套（江海区成交61套、恩平市成交33套、开平市成交93套、台山市成交80套、新会区成交136套、鹤山市成交106套、蓬江区成交149套），签约面积为70107㎡，销售金额为388129333元，均价为5536元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台，仅供参考。