上周，江门土地市场大有看点！远洋夺滨江靓地，成交价5.9亿，楼面价5751元/㎡；骏景湾以1.06亿竞得蓬江18号地，楼面价5697元/㎡；
另外，12月江门“土拍大戏”火热来袭，还有14宗商住地待摘牌！其中，位于枢纽新城的新会34号地，创下2020年江门商住地起拍楼面价新高，备受关注！（详情）
楼市方面持续发力，11月江门新房网签超5000套，万科、保利、海伦湾荣登榜首；
城建方面，滨江新区、杜阮都将迎来新学校！
据蓬江教育局消息，蓬江机关幼儿园将落户滨江新区！学校规划15班，全园约450人，预计2022年9月交付招生。
蓬江机关幼儿园（华发园区）项目效果图
此外，根据杜阮镇席帽山东侧地段控规草案公示，该地段规划两处教育科研用地，其中一处或将引进名牌大学附属中学。
席帽山东侧地段控规（来源：江门市自然资源局）
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签1193套，新会网签量最高
据江门房协网数据显示，上周（11月30日-12月6日）江门全市一手住宅网签1193套，住宅网签均价约8591元/㎡。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签171套，江海区网签115套，新会区网签260套，鹤山市网签121套，台山市网签247套，开平市网签92套，恩平市网签187套。
其中，蓬江区网签价最高，均价约11074元/㎡；恩平网签价最低，均价约5351元/㎡。
市区网签546套，环涨1.5％
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约546套，环涨约1.5％；网签均价约10942元/㎡，环比微跌1.9%；签约面积约6.18万㎡ ；销售金额约6.76亿。
从近2月江门市区一手住宅网签情况看，网签均价有两次小涨幅，上周稍微下滑。近两个月上旬的网签套数都相对较低。
市区二手房均价6330元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约279套 （蓬江区成交141套、江海区成交36套、新会区成交102套），网签总面积约2.73万㎡；网签金额约1.73亿，均价为6330元/㎡。
楼盘点评
写评论