乐居江门讯 上周，4月江门楼市官方数据公布，江门全市商品房成交5505套，连涨10个月（详情）；
楼盘方面，佳兆业悦峰府已于5月15日开放新会万达广场城市展厅，或将推出约86㎡3房、120㎡4房户型；同日，远洋天成已开放营销中心，建面约107-140㎡新中式一字楼，现场火热。
土地方面，外海再度挂地，起始价为91305万元（约9.1亿），折合起拍楼面价约4500元/㎡，地块将于6月16日10时进行限时竞价（详情）；江门市区再次征地，共拟征地约90.51亩，补偿合计约1487.87万元（详情）。
上周江门鹤山卖得最好
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签1489套，鹤山卖得最好
据江门房协网数据显示，上周（5月10日-5月16日）江门全市一手住宅网签1489套，住宅网签均价约8814元/㎡。
其中，蓬江区网签价最高，均价约11587元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5694元/㎡。
从区域来看，江门市三区四市中，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为新会区、台山市。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签217套，江海区网签177套，新会区网签257套，鹤山市网签273套，台山市网签233套，开平市网签154套，恩平市网签178套。
市区网签651套，均价约1.1万/㎡
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约651套，环比上涨10.9％；网签均价约11289元/㎡，环比下降0.3％；签约面积约7.19万㎡；销售金额约8.11亿。
从江门市区一手住宅均价表来看，北新片区均价最高，约11920元/㎡，其次为潮荷片区、蓬城片区。
市区网签套数小幅增长
纵观近2月江门市区一手住宅网签情况，上周网签套数有小幅增长；近两周网签均价变化不大，保持在1.13万/㎡左右。
市区二手房均价6437元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约269套 （蓬江区成交132套、江海区成交38套、新会区成交99套），网签总面积约2.74万㎡，网签金额约1.77亿，均价约为6437元/㎡。
楼盘点评
写评论