上周，江门土地市场迎来小高峰！佳兆业竞得万众瞩目的新会枢纽新城TOD地块，总价约79172.7642万元+44倍（200平方米住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位），总价溢价率12％，楼面价7698元/㎡；保利再夺府西旁靓地（江海17号地），成交总价为18581万元，成交楼面价4480元/㎡；江门滨江挂牌一宗教育用地（蓬江24号地），将新增48班省级重点小学；
JCR2020-215（蓬江24）号地大概位置
城建方面，新会钧明欢乐世界已奠基，2年内新会将迎来首个优质游乐园；交通方面，《江门市城市公共交通专项规划（2018-2035）》已发布，未来江门公交将紧密连通三区四市！
新会钧明欢乐世界效果图，来源：项目
楼市方面，江门楼市活动激增！12月19日，位于蓬江区的的中国铁建·江门总部基地开放汇悦大融城展厅，现场人气如炙；同日，粤海壹桂府、美的远洋云著同步开放营销中心，人潮涌动，激动人心；12月20日，滨江和院开放样板间，惊艳又不失格调；位于新会的中南·春风里花苑开放墅级示范区......开启“抢客大战”啦~
那么，上周江门楼市数据如何？
上周全市网签1562套，新会均价最高
据江门房协网数据显示，上周（12月14日-12月20日）江门全市一手住宅网签1562套，住宅网签均价约8663元/㎡。
各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签254套，江海区网签207套，新会区网签258套，鹤山市网签146套，台山市网签340套，开平市网签130套，恩平市网签227套。
其中，新会区网签价最高，均价约11488元/㎡；恩平网签价最低，均价约5344元/㎡。
市区网签719套，环涨38％
江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约719套，环涨约38％；网签均价约11133元/㎡，环比微涨3.4%；签约面积约8.04万㎡ ；销售金额约8.95亿。
从近2月江门市区一手住宅网签情况看，网签均价有三次小涨幅，最高网签价为11152元/㎡。近两个月的网签套数在11月上旬达到最低，后续持续缓慢增加中，上周达到最高。
市区二手房均价6582元/㎡
二手房方面，上周市区二手住宅网上签约321套 （蓬江区成交162套、江海区成交46套、新会区成交113套），网签总面积约3.19万㎡；网签金额约2.1亿，均价为6582元/㎡。
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