乐居买房讯 上周，江门土拍迎来众多新消息！

  近日，鹤山沙坪街道自留地挂牌，需无偿配建5000㎡临街商铺，楼面价2285元/㎡。据了解，地块大部分为楼冲村自留地，多家房企曾与楼冲村进行接洽。（详情）

  新会区大鳌镇挂出一宗商住地，位于新会区大鳌镇鳌兴路三号地块，起始价为6025万元，楼面价2100元/㎡。（详情）

  滨江新区一宗江景靓地挂牌，起始价为30060.38万元（约3亿），折合起拍楼面价约5114元/㎡。（详情）

  另外，城市建设方面，灯火汇（原光博汇项目）的续建正在有序推进（详情）；上周五，悦泰珠西金融中心（新会70层）举办复工仪式（详情）；江门市荷兴置业有限公司举行揭牌仪式（详情）；

  广州商学院江门校区准备开工，总投资30亿（详情）；滨江快线又迎新进展，全长约9公里，采用城市快速路标准，总投资约53亿元（详情）；

  南山路、科苑东路、东宁二路分别扩建、提质、升级改造......投资额接近7千万；因华盛路西延线建设，江门棠下征地256亩，补偿超3000万（详情）。

  数据：上周江门全市网签994套

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签994套，蓬江区均价最高 

  据江门房协网数据，上周（10月18日-10月24日）江门全市一手住宅网签994套，住宅网签均价约8029元/㎡。

  网签价格方面，蓬江区网签价最高，均价约12155元/㎡；恩平市网签价最低，均价约5190元/㎡。

  网签套数方面，一手住宅网签宗数最高为鹤山市，其次为台山市、蓬江区。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签156套，江海区网签79套，新会区网签95套，鹤山市网签223套，台山市网签181套，开平市网签114套，恩平市网签146套。

  市区网签330套，环涨约11％ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约330套，环涨约11.11％；网签均价约11300元/㎡，环涨约5.8％；签约面积约3.59万㎡；销售金额约4.1亿。

  （*上上周即10月11-17日，江门市区一手住宅网签297套，均价约10681元/㎡）

  市区各区域住宅均价位于0.9-1.6万/㎡之间。其中，滨棠片区均价最高，约15591元/㎡，其次为北新片区、潮荷片区。

  市区二手房均价5497元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约169套 （蓬江区成交81套、江海区成交29套、新会区成交59套），网签总面积约1.72万㎡，网签金额约0.95亿，均价约为5497元/㎡。