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  上周，江门多家楼盘遭到市民投诉：周边建坟地？没交楼就收物管费！烂尾楼无人处理...问题是否得到解决呢？（详情）

  土地方面，江门荷塘首个旧改项目终于来了，备受关注（详情）；星海湾摘下江海“三旧”地，楼面价4100元/㎡（详情）；华厦摘下新会睦洲地块！折合楼面价1456元/㎡

  交通方面，江门东站、新会站列车班次有大变化！还有一个消息（详情）……

  楼盘方面，万科金域国际10月17日首度盛大开盘，当天享受多重折扣优惠，折后单价区间为1.13-1.46万/㎡。从开卖现场来看，项目人气依旧火爆，据万科官方公布，项目推出348套房源均当天售完。

万科金域国际现场（来源：项目公众号）

  碧桂园·滨江天元于10月17日城市展厅亮相，现场手绘活动赢千元现金大奖，有万元物管费抽奖，引起全城关注。碧桂园·滨江天元占位滨江新城发展风口，承接城市核心、学府环伺。

碧桂园·滨江天元现场（来源：项目公众号）

  那么，上周江门楼市数据如何？

  上周全市网签1880套，台山卖房最多 

  据江门房协网数据显示，上周（10月12日-10月18日）江门全市一手住宅网签1880套，住宅网签均价约8067元/㎡。

  各区域一手住宅网签情况：蓬江区网签200套，江海区网签170套，新会区网签292套，鹤山市网签290套，台山市网签414套，开平市网签283套，恩平市网签231套。

  其中，蓬江网签价最高，均价约11097元/㎡；恩平网签价最低，均价约5608元/㎡。

  市区网签均价10489元/㎡ 

  江门市区（蓬江、江海、新会）方面，上周一手住宅网上签约662套，环涨约88.6％；网签均价约10489元/㎡；签约面积约7.36万㎡ ；销售金额约7.72亿。

  近两月，楼市网签量在国庆假期达到高位，其他时间网签均价较为平稳；网签套数在国庆假期与8月底较低。上周，市区新房网签套数环比上涨88.6%，网签均价环比微跌0.07%，楼市网签套数于上周达到近期顶峰。

  市区二手房均价5581元/㎡ 

  二手房方面，上周市区二手住宅网上签约311套 （蓬江区成交133套、江海区成交42套、新会区成交136套），网签总面积约2.92万㎡；网签金额约1.64亿，均价为5581元/㎡。

  上周江门市区仅万科金域国际备案，均价最高约1.5万/㎡ 

  从江门市住建局获悉，上周，江门市区仅1盘拿证（万科金域国际）。

  该项目位于迎宾大道与里村大道交汇处，本次1/2/7栋拿证，预售套数为369套。

  其中2栋备案价最低，约14136元/㎡（带装），7栋备案价最高，约14474元/㎡（带装）。

  万科金域国际规划打造4000m²生活美学商业街，配建2000m²肉菜市场，并引进百万流量卡卡松堡江门首店，茶艺、插花、看书、饮酒、咖啡等7种业态分布，新晋江门网红打卡点！

  目前，大昌超市已确定入驻万科金域国际，这是大昌超市在江门开设的第9家分店，也是大昌超市首进双龙板块。